
P3, empresa dedicada a la inversión, gestión y desarrollo de inmuebles en Europa, ha adquirido una parcela de 83.000 metros cuadrados en Rajadell, Barcelona, con el objetivo de desarrollar un gran parque logístico de 50.000 m2. El proyecto, diseñado bajo la modalidad «llave en mano», incluirá dos naves de categoría «A» adaptables para uno o dos inquilinos.
El complejo albergará dos naves iguales con un almacén de 24.283 m2 y unas oficinas de 928 m2, en una superficie total de 50.423 m2. Ambas naves contarán con 25 muelles de carga, una altura libre de 11,7 metros y una capacidad de carga de 7t/m2. Además, estarán diseñadas para un Riesgo Alto 8, lo que permite almacenar productos con mayores exigencias en cuanto al fuego.
El parque logístico busca obtener la certificación Breeam excellent. Con el fin de lograrlo, se ha incluido iluminación LED, paneles solares, muros verdes, etc. Se prevé que las obras de construcción comiencen en este año 2025 y terminen al año. Colliers e Invertica Irels serán las encargadas de comercializar el parque.
«En un contexto donde la tasa de disponibilidad se sitúa en torno al 5%, con este nuevo proyecto logístico P3 dará respuesta a la demanda insatisfecha que busca almacenes de gran tamaño, sostenibles y de última generación», explican François Xavier Lancel y Germán Sanza de Gracia, partners de Invertica Irels.
«Este nuevo desarrollo logístico se sitúa en un enclave estratégico con una excelente
conexión con el área metropolitana de Barcelona a través de la C-16 y con el resto del
territorio catalán y la frontera francesa, teniendo el acceso a la C-25 a escasa distancia»,
señala Oriol Gual, director Nacional de I&L Colliers.