La promotora inmobiliaria de obra nueva Neinor Homes ha solicitado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) la autorización de una segunda oferta pública de adquisición (opa) sobre Aedas Homes para adquirir a los minoritarios el 20,8% del capital social que todavía no controla a un precio de 24 euros por título. Esta segunda oferta supondrá un desembolso de 218,1 millones de euros por parte de Neinor en el caso de que todos los accionistas vendan sus títulos.
Además, Neinor Homes ha indicado que ejercerá su derecho a exigir la venta forzosa a los accionistas que no pongan a su disposición los títulos, lo que desembocaría en la exclusión de bolsa de Aedas Homes. En el caso de que la opa se liquide sin que se cumplan los requisitos para el ejercicio de las compraventas forzosas, la empresa liderada por Borja Garcia-Egotxeaga analizará la conveniencia de mantener las acciones de Aedas admitidas a cotización o promover la exclusión de negociación de los títulos a través de una oferta de exclusión, siempre que no se superen los 24 euros por acción.
Neinor presentará la documentación acreditativa de la constitución de un depósito de efectivo indisponible por importe de 118,1 millones de euros en una cuenta abierta en Banco Santander y avales bancarios a primer requerimiento por importe de 100 millones (Santander -50 millones- y BBVA -otros 50 millones-) como garantía de la operación.
Neinor Homes ha dado este paso después de cerrar una primera opa a 21,3 euros por acción, que le permitió hacerse con el 79,2% de Aedas Homes (el fondo estadounidense Castlelake poseía alrededor del 79% del capital de Aedas).
