Durante la primera mitad de 2024, Neinor Homes escrituró 582 viviendas, generando 182 millones de euros en ingresos y 51 millones en beneficio bruto. Además, la empresa logró mantener su rentabilidad, reportando un margen bruto del 27,9%. «Esto ha sido posible gracias a la subida de los precios de venta y a un estricto control de los costes de construcción», señalan desde la compañía. Respecto al ebitda, Neinor reportó 22 millones, en línea con el ejercicio previo. En cuanto al resultado neto ajustado, se situó en 12 millones, lo que supone un incremento anual del 97%.
Estos resultados sitúan a Neinor en una «posición favorable» para cumplir con el guidance del ejercicio actual, que contempla entregar en torno a 2.000 viviendas y obtener un beneficio neto de 65 millones de euros. En este sentido, cabe recordar que la mayoría de las entregas se concentrarán en el segundo semestre del año. Asimismo, la promotora inmobiliaria de obra nueva cerró el periodo enero-junio de 2024 con una «sólida posición de caja» de 224 millones y una deuda neta de 210 millones, casi sin cambios respecto a diciembre de 2023.
Debido a la «buena visibilidad» en cuanto a entregas previstas y su «sólida posición de caja», el próximo 31 de julio, Neinor Homes distribuirá un importe bruto de 0,5 euros por título a sus accionistas, según lo aprobado en la junta del pasado 17 de abril. Se espera que la segunda distribución, también de un importe de 0,5 euros, tenga lugar en octubre o noviembre. Los dos pagos se realizarán a través de reducciones de capital con reembolso de aportaciones a los accionistas.
Borja García-Egotxeaga, CEO de Neinor, ha dicho que, «durante 2024, hemos observado una mejora significativa en las perspectivas macroeconómicas de España, incluso antes de posibles recortes adicionales en los tipos de interés. En el mercado, seguimos observando indicadores sólidos con un creciente desequilibrio entre la demanda y la oferta. Esto ha llevado a Neinor Homes a tener el mejor inicio de año desde 2021, con un aumento del 30% en las preventas interanuales. Además, estamos viendo una estabilización en la inflación de los costes, lo que refuerza las perspectivas para los próximos años».
Por su parte, Jordi Argemí, consejero delegado adjunto y CFO de Neinor, ha comentado que, «desde marzo de 2023, hemos tomado medidas determinantes con el objetivo de incrementar la visibilidad y acelerar la ejecución de los dos principales pilares de nuestro Plan Estratégico 2023-27: el retorno para los accionistas y el crecimiento eficiente en términos de capital. En la actualidad, hemos distribuido un tercio del plan de remuneración a los accionistas de 600 millones de euros y esperamos cumplir con el 75% en los próximos 20 meses. Asimismo, en cuanto al crecimiento eficiente en términos de capital, hemos sido muy eficaces al haber recaudado exitosamente 500 millones de capital de terceros, lo que es clave para alcanzar nuestro objetivo de inversión en suelo por valor de 1.000 millones».
