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M&G compra a Nuveen 331 viviendas de alquiler en Valencia por 80 millones

El complejo, situado en la zona del PAI del Grau, cuenta con dos piscinas, gimnasio, solárium, trasteros y espacios de coworking.

M&G compra a Nuveen 331 viviendas de alquiler en Valencia por 80 millones

El gestor de activos inmobiliarios M&G Real Estate ha comprado a la gestora inmobiliaria Nuveen Real Estate un complejo de viviendas de alquiler en Valencia por 80 millones de euros. La operación ha sido realizada en nombre del M&G European Property Fund. La consultora inmobiliaria Colliers ha asesorado a M&G en la adquisición.

El proyecto, ubicado en la zona del PAI del Grau, consta de un total de 331 apartamentos de alquiler repartidos en tres edificios, que cuentan con la calificación de eficiencia energética ‘AA’, la certificación Fitwel ‘Dos Estrellas’ y el certificado Breeam ‘Muy Bueno’. El residencial dispone de dos piscinas, gimnasio, solárium, trasteros y espacios de coworking, además de 189 plazas de aparcamiento y estaciones de carga para vehículos eléctricos.

Federico Bros, director de Inversión y Gestión de Activos para Iberia de M&G Real Estate, ha dicho que, «respaldada por unos sólidos fundamentos económicos, España seguirá teniendo un rendimiento extraordinario respecto a las diferentes economías europeas, con Valencia destacando como una de las regiones más atractivas en todos los sectores para los inversores institucionales a largo plazo». «Frente a una oferta limitada de nuevos desarrollos residenciales, se estima que más de 132.000 nuevas viviendas necesitan ser construidas en Valencia hasta 2037 para satisfacer la demanda de una población en rápido crecimiento», ha añadido.

Por su parte, Marta Cladera de Codina, directora de Gestión de Cartera de Vivienda en Europa de Nuveen Real Estate, ha comentado que «esta operación es un claro reflejo de nuestra capacidad para generar valor con el desarrollo de productos build to rent innovadores y de calidad que respondan a las demandas actuales del mercado. También es un hito importante en nuestra estrategia de gestión activa de la cartera, ya que nos encargamos del proyecto en todas sus etapas, desde la compra del suelo, la financiación y la creación del producto hasta su venta, alcanzando los objetivos de rentabilidad para este activo antes del plazo previsto en el plan de negocio».

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