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Mitma compra los terrenos de Son Busquets para levantar 830 viviendas asequibles en Palma

El suelo se ha adquirido al Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa por 52,3 millones de euros.

Mitma compra los terrenos de Son Busquets para levantar 830 viviendas asequibles en Palma

El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma), a través de la Entidad Pública de Suelo (Sepes), ha formalizado la compra de los terrenos del cuartel de Son Busquets para impulsar la construcción de 830 viviendas asequibles en Palma de Mallorca.

El suelo se ha adquirido al Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de la Defensa, dependiente del Ministerio de Defensa, por 52,3 millones de euros.  

Sepes liderará la operación que facilitará la recuperación del suelo público en desuso para dar cabida a las 830 viviendas asequibles mencionadas, de las que 700 estarán destinadas al alquiler social o asequible, en el marco del Plan de Viviendas para el Alquiler Asequible impulsado por Mitma, con el que se prevé poner a disposición de la población más de 100.000 unidades en alquiler social o asequible.

La actuación de regeneración urbana de Son Busquets se desarrolla sobre una parcela de 110.858 metros cuadrados de superficie, dentro del núcleo urbano de la ciudad de Palma de Mallorca, con importantes dificultades de acceso a un vivienda digna y asequible.

Compromiso con las Islas Baleares

Sepes tiene actuaciones en marcha en las Islas Baleares que permitirán la edificación de más de 1.400 viviendas asequibles en Mallorca, Ibiza y Menorca.

En concreto, cuenta con Son Busquets, en Mallorca, con capacidad para 830 viviendas; con Ca n’Escandell, en Ibiza, donde se edificarán 532 unidades, de las cuales 464 serán destinadas al alquiler asequible, y con un solar en la calle Vasallo de Mahón (Menorca), donde se construirán 44 viviendas.

Precio de la vivienda en Palma

El precio medio de una vivienda en Palma de Mallorca ha subido en el último año casi un 12%, mientras en los últimos tres meses lo ha hecho en un 1,9%, según los datos de Brainsre. Resaltar que los precios se encuentran en máximos históricos, habiendo alcanzado actualmente los 4.422 €/m2, valor que duplica las cifras de principios de 2015, cuando el precio se situaba en 2.159 €/m2.

Si analizamos el precio de una vivienda de obra nueva en Palma de Mallorca, vemos que alcanza los 5.400 euros por m2, lo que supone una notable subida del 39,6% durante el último año, aunque en tasa intertrimestral se ha retraído un 3,7%. Por su parte, una vivienda de segunda mano cuesta 4.412 euros por m2, habiendo registrado un crecimiento del 11,5% en tasa interanual y del 2% en los últimos tres meses.

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Por otro lado, el precio medio de publicación de una vivienda en alquiler en Palma de Mallorca se encuentra actualmente en los 14,5 €/m2/mes tras registrar un crecimiento anual del 24,8% y del 8,3% en los últimos tres meses. Si hablamos de ticket mensual, se sitúa en torno a los 1.528 euros de media.

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