Javier Echave será la nueva referencia en la dirección financiera de la socimi. Merlin Properties incorporará a Javier Echave Espot, actual director general de operaciones de Heathrow, como nuevo director financiero, según han informado varios medios.
El ejecutivo prevé dejar su cargo en el aeropuerto británico en octubre, tras más de 18 años vinculado a Heathrow. Con este movimiento, Echave regresará a España para asumir la dirección financiera de Merlin Properties, una de las principales socimis del mercado español.
Consultada por Europa Press, Merlin Properties ha señalado que no ha hecho ni está haciendo comentarios sobre la operación. La compañía no ha comunicado oficialmente el nombramiento, de acuerdo con la información disponible.
Trayectoria en Heathrow y Ferrovial
Echave cuenta con experiencia en el ámbito financiero, operativo y de infraestructuras. Antes de su etapa actual como COO de Heathrow, ocupó durante ocho años la dirección financiera del aeropuerto.
Entre 2016 y 2024, fue consejero y CFO de Heathrow. Desde 2024 asumió la dirección general de operaciones del mayor aeropuerto del Reino Unido, cargo que dejará previsiblemente en octubre, según los medios que han adelantado la información.
Su trayectoria en Heathrow incluye además responsabilidades previas en áreas financieras y de refinanciación. Según su perfil en LinkedIn, fue Heathrow Business Finance Director entre 2013 y 2016, Head of Central Finance entre 2011 y 2013, y Special Projects y Refinancing Manager entre 2008 y 2011.
El directivo también ha trabajado dentro del grupo Ferrovial, compañía que fue accionista de Heathrow durante años. Su perfil combina experiencia financiera, gestión operativa y conocimiento de grandes activos de infraestructuras, un recorrido que ahora trasladará al sector inmobiliario cotizado.
Merlin refuerza su área financiera
El fichaje se produce en un momento relevante para Merlin Properties. La socimi cerró el primer semestre de 2026 con un beneficio recurrente de 180 millones de euros, un 8% más que en el mismo periodo del año anterior.
El beneficio neto contable alcanzó los 579 millones de euros, con un crecimiento del 13%. Esta cifra incorpora, entre otros elementos, el impacto positivo de la revalorización de sus activos, que aumentaron un 3,7% hasta situar el valor de la cartera en 13.508 millones de euros.
Uno de los principales motores de esa evolución fueron los data centers. Según los últimos resultados de la compañía, este negocio explicó alrededor del 80% de la creación de valor registrada durante el semestre.
La apuesta por centros de datos ha ganado protagonismo dentro de la estrategia de Merlin. En marzo, la socimi captó 767 millones de euros mediante una ampliación de capital destinada a impulsar esta línea de negocio.
Los data centers ganan peso en la estrategia
La evolución del negocio de centros de datos será uno de los ejes financieros de la compañía durante los próximos años. En abril, el consejero delegado de Merlin Properties, Ismael Clemente, trasladó a los accionistas que la compañía prevé multiplicar su tamaño por tres para 2032, coincidiendo con la entrada en funcionamiento de buena parte de sus activos de data centers.
Según esa hoja de ruta, los centros de datos podrían llegar a representar hasta el 65% de la facturación total de Merlin Properties. La incorporación de un nuevo director financiero se produce, por tanto, en una etapa en la que la socimi combina la gestión de su cartera tradicional con el desarrollo de una línea de negocio intensiva en inversión.
Merlin Properties mantiene una cartera diversificada de activos inmobiliarios y ha situado los centros de datos como una de sus principales palancas de crecimiento. En ese contexto, el perfil de Echave aporta experiencia en finanzas corporativas, operaciones y gestión de activos de gran escala.
El nombramiento, aún no confirmado oficialmente por la compañía, supone la entrada de un directivo con larga trayectoria internacional en un momento de transformación para la socimi. La evolución del plan de data centers y el impacto financiero de las inversiones previstas serán dos de los principales retos de la nueva etapa.
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