Meridia ha completado la venta de dos hoteles emblemáticos en España, el Hotel Gallery en Barcelona y el Hotel Molina Lario en Málaga, a Catalonia Hotels & Resorts. La transacción marca un hito tras un proceso de reposicionamiento estratégico de los activos. Ambos hoteles cuentan con una ubicación prime en el centro de sus respectivas ciudades, con una sólida demanda turística.
Desde su adquisición en 2023 a través del fondo Meridia V, los hoteles han sido objeto de un programa de inversión enfocado en la creación de valor. La combinación de mejoras físicas y gestión activa permitió reposicionar los activos en el segmento alto de cuatro estrellas. Al mismo tiempo, Meridia mantuvo altos estándares ESG en ambas propiedades.
Estrategia de gestión y resultados
Meridia no solo mejoró los activos, sino que también gestionó directamente los hoteles, lo que permitió flexibilidad durante todo el periodo de inversión. Esta operación directa contribuyó a alcanzar niveles históricos de rendimiento en ambos establecimientos. Como resultado, los hoteles lograron reforzar su posicionamiento competitivo y su resiliencia a largo plazo.
La experiencia de Meridia en el sector hotelero fue clave para maximizar el valor de estos activos en un periodo de tiempo reducido. La combinación de capex inteligente y gestión operativa permitió extraer el máximo beneficio de la inversión. Esto demuestra la capacidad de la compañía para identificar oportunidades de alta calidad y gestionarlas activamente.
Víctor Iborra, Real Estate Partner de Meridia, destacó la satisfacción por los resultados alcanzados. «El exitoso reposicionamiento de estos hoteles demuestra nuestra habilidad para gestionar activos a lo largo de todo el ciclo de inversión», señaló. Añadió que la operación refleja la liquidez que sigue mostrando el sector hotelero en España.
Estos dos hoteles representan las primeras desinversiones del fondo Meridia V, que realizó su primer cierre en 2023. La venta confirma el enfoque flexible y estratégico de la compañía en la gestión de sus inversiones. Además, reafirma la capacidad de Meridia para generar retornos atractivos para sus inversores mediante una gestión activa y responsable. Las firmas Garrigues y Cuatrecasas actuaron como asesores legales de Meridia en esta operación.
