Meridia Capital sale de compras en Barcelona. La gestora de inversión ha adquirido un suelo industrial de cerca de 37.000 metros cuadrados situado en el primer anillo logístico de la Ciudad Condal, en el sector Xàmenes, en los términos municipales de Martorell y Sant Esteve Sesrovires. La operación de compraventa se ha cerrado con el Instituto Catalán del Suelo (Incasòl) y los ayuntamientos de ambas localidades.
El objetivo de Meridia tras comprar este activo es desarrollar un almacén logístico de última generación que se arrendará a un solo inquilino. Se trata de una zona con una fuerte demanda de activos modernos que cumplan con los criterios ESG.
La parcela, que era propiedad de Incasòl (50%) y de los ayuntamientos de Martorell (41,88%) y Sant Esteve Sesrovires (8,16%), tiene una superficie de 36.791 metros cuadrados de suelo para usos industriales o logísticos, y se ha vendido por más de 15,1 millones de euros (sin IVA). Está ubicada al sudeste del sector y limita al norte con una zona verde y al este con otro terreno.
Situado en el oeste de Martorell, Xàmenes es un atractivo sector con unas de las últimas piezas de suelo industrial y logístico del área metropolitana. Se encuentra junto a la fábrica de SEAT y limita con el ramal de la AP-7 que conecta con la A-2 al este, con el trazado de la línea de alta velocidad al norte y con la carretera que une Martorell y Sant Esteve Sesrovires al sur. Además de los terrenos vendidos, el proyecto de reparcelación define otras tres parcelas, que son de titularidad privada.
Es un sector muy bien conectado, ubicado a menos de 45 minutos de las principales infraestructuras de la región. La urbanización de este sector, que se prevé terminar durante el segundo trimestre de 2024, tiene por objetivo fomentar el crecimiento económico de la zona y aportar nuevas oportunidades de inversión en activos inmobiliarios y puestos de trabajo.
