El metro de Madrid, con más de 300 estaciones, es el más antiguo de España y el cuarto más antiguo del mundo. Con datos de nuestra plataforma inmobiliaria Brainsre, hemos elaborado un mapa exhaustivo que revela los precios de la vivienda en la ciudad, según la proximidad a las distintas estaciones de metro. Estos datos proporcionan una visión precisa y detallada del mercado inmobiliario en la capital española.
Actualmente, el precio de la vivienda en Madrid capital es de 4.758 euros por metro cuadrado de media, tras registrar una subida del 6,6% en los últimos doce meses y del 1,6% en el último trimestre.
Pero, ¿Qué ocurre con el precio de la vivienda en cada estación de metro de la capital?
Una de las principales conclusiones que hemos extraído del mapa es que las estaciones de metro más caras para vivir son: Retiro con un precio medio de 11.861 euros el metro cuadrado, le sigue Serrano con la friolera de 11.211 euros el metro cuadrado, Recoletos (10.547 euros el metro cuadrado) y Colón (10.055 euros el metro cuadrado).
Por el contrario, para aquellos que quieras encontrar viviendas a precios más asequibles tendrán que desplazarse hasta las estaciones de metro de San Cristóbal (1.554 euros el metro cuadrado), Villaverde Alto (1.794 euros el metro cuadrado), Villaverde Bajo (1.910 euros el metro cuadrado) o Ciudad de Los Ángeles (1.945 euros el metro cuadrado).
También se ha podido extraer a raíz de los datos analizados, que la línea número 12 es la opción más asequible, ofreciendo una alternativa atractiva para inversores y residentes por igual. Se trata de una línea circular que discurre por los grandes municipios del sur y suroeste del área metropolitana de Madrid y que enlaza con el resto de la red a través de la línea 10 y de distintas líneas de Cercanías Renfe, llegando a alcanzar unos tres millones de pasajeros al mes.
Las estaciones de esta línea de metro son: Arroyo Culebro, Conservatorio, Alonso de Mendoza, Getafe Central, Juan de la Cierva, El Casar, Los Espartales y El Bercial.
Otra de las conclusiones extraídas es que las paradas de las líneas 2 y 7 de metro, superan los 5.700 euros el metro cuadrado, subrayando la demanda y valorización en estas áreas.
La línea 2 del metro de Madrid transcurre atravesando el centro de la ciudad entre las estaciones de Las Rosas y Cuatro Caminos, por un total de 20 estaciones. Por su parte, la línea 7 de metro une el noroeste de la capital con su extremo este y los municipios de Coslada y San Fernando de Henares.
Este mapa nos ayuda de una manera rápida y muy visual el precio de la vivienda en las distintas áreas de Madrid. Si quieres conocer todos los datos, accede gratuitamente a la plataforma de big data inmobiliario Brains Real Estate.
