Manuel Lao, destacado empresario y una de las mayores fortunas de España tras la venta de Cirsa a Blackstone en 2018, ha adquirido una participación del 10% en el fondo inmobiliario Teleno Real Estate a través de su family office, Nortia Capital, según informa El Confidencial.
Teleno Real Estate fue fundado por José María Xercavins, un veterano del sector inmobiliario con una trayectoria notable. Xercavins es conocido por haber fundado Metrópolis y Metroinvest, dos vehículos de inversión que abandonó hace una década tras obtener rendimientos anuales del 10%. Más tarde, fundó Tauro Real Estate, centrado en viviendas, que vendió al empresario israelí Teddy Sagi en 2018 por 180 millones de euros, duplicando su inversión y logrando una rentabilidad anual del 30%.
Desde su creación hace seis años, Teleno Real Estate ha adquirido seis edificios, principalmente en Madrid, aunque también en Barcelona, con una inversión total de 30 millones de euros y un valor de activos de 60 millones. Entre sus adquisiciones destaca un complejo de apartamentos turísticos de 3.800 metros cuadrados en Barcelona y un bloque de viviendas en el Paseo de la Castellana en Madrid.
La inversión de Nortia Capital en Teleno Real Estate se suma a otras significativas que Manuel Lao tiene en el sector inmobiliario y otros mercados. Entre sus participaciones más notables se encuentran la socimi Merlin Properties (6,271% del capital) y el grupo de infraestructuras Sacyr (5,11%). También tiene inversiones en gestoras como Arcano, Serena y Seaya Andromeda, así como en la cadena Hoteles Pulitzer (50%).
El family office de Manuel Lao ha designado a Juan Antonio Alcaraz, exdirector general de Negocio de CaixaBank, para ocupar el asiento en el consejo de administración de Teleno Real Estate. Alcaraz, con su amplia experiencia en el sector financiero, también forma parte del consejo de MyInvestor, donde Nortia Capital posee aproximadamente un 5%.
Desde su fundación a finales de 2017, Teleno Real Estate ha llevado a cabo seis rondas de inversión. En la última ampliación de capital, Cristina Guiral, una de las inversoras iniciales, vendió parte de su participación y cedió un asiento en el consejo para permitir la entrada de Lao.
Nortia Capital ya contaba con intereses en el mercado inmobiliario antes de esta inversión en Teleno. Entre sus propiedades destacan el edificio Paseo de Gracia 109 en Barcelona, la promoción Dunique en Marbella con 96 apartamentos y villas de lujo, y los complejos residenciales Campanario Hills en Estepona y Terralmar Residencial en Málaga.
