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Las hipotecas sobre viviendas suben un 10,9% en 2022, que se convierte en el mejor año desde 2010

2022 cerró con más de 463.600 hipotecas, superando los datos históricos de 2021 y convirtiéndose en el mejor año hipotecario desde 2010.

Las hipotecas sobre viviendas suben un 10,9% en 2022, que se convierte en el mejor año desde 2010

El número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad en el año 2022 fue de 463.614, un 10,9% más que en 2021. Además, el importe medio fue de 145.510 euros, lo que supone un incremento interanual del 5,8%, según ha informado este jueves el Instituto Nacional de Estadística.

En total, el valor de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en 2022 los 67.460,7 millones de euros, un 17,3% anual más.

Asimismo, cabe destacar que, por naturaleza de la finca, las hipotecas sobre viviendas concentraron el 70,4% del capital prestado durante el año pasado.

Por otra parte, las regiones con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas a lo largo de 2022 fueron Andalucía (91.287), Cataluña (80.767) y la Comunidad de Madrid (80.416).

Las autonomías con mayores tasas de variación interanual fueron La Rioja (28,5%), las Islas Baleares (23,6%) y Canarias (23,1%). Por el contrario, la única comunidad autónoma con tasa negativa fue Navarra (-4,6%).

Además, las comunidades autónomas en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (17.045 millones de euros), Cataluña (13.718,4 millones) y Andalucía (11.376,7 millones).

Las regiones con mayores tasas anuales en el capital prestado fueron La Rioja (40,4%), Baleares (39,7%) y Canarias (27,3%).

Desde el portal inmobiliario Fotocasa señalan que «el año 2022 cierra con 463.614 hipotecas y supera los datos históricos recogidos en 2021 de 418.058 créditos. Por lo tanto, este 2022 se convierte en el mejor año hipotecario desde el 2010, lo que significa un gran hito pese a haberse visto impactado por la subida de tipos del Banco Central Europeo a partir del segundo semestre».

Las hipotecas bajan en diciembre

No obstante, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas en diciembre de 2022 fue de 30.075, un 8,8% menos que en el último mes de 2021. Asimismo, el importe medio fue de 143.854 euros, lo que supone una caída interanual del 0,4%.

Por naturaleza de la finca, las hipotecas sobre viviendas concentraron el 69,8% del capital total prestado hace dos meses.

Por otro lado, en tasa mensual, es decir, respecto al pasado noviembre, el número de hipotecas retrocedió un 23,5%. Además, el capital prestado bajó un 25,5%.

hipotecas

En las hipotecas constituidas sobre viviendas durante diciembre de 2022, el tipo de interés medio al inicio era del 2,67% y el plazo medio, de 24 años.

Concretamente, el 34,5% se constituyeron a tipo variable y el 65,5%, a tipo fijo. El interés medio era del 2,18% para las de tipo variable y del 2,93% para las de tipo fijo.

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