El pasado mes de mayo se registraron 92.987 compraventas de viviendas. Esto supone un incremento del 145,9% respecto al mismo mes de 2020; cifra muy superior, pero consecuencia del confinamiento que vivía el país. Respecto a mayo de 2019, la cifra de 2021 es solo un 1,1% inferior, según datos del Colegio de Registradores.
En este mes se registró la contratación de 45.404 hipotecas. Comparando, son 11.000 más que el pasado año y 1.700 menos que hace dos. El 72,93% de estas hipotecas son para viviendas. Las hipotecas destinadas a este fin son las que mejor se recuperan, muy cerca de niveles precovid.
Melilla y Aragón disparan las compraventas
Varias comunidades autónomas registran ya mayores compraventas que en 2019. Destacan Melilla, con un 34,9% más de transacciones; Aragón, un 14,1% por encima; y Murcia, con un 11,5% más.
Canarias y Baleares son las comunidades que más lejos están de recuperar el nivel de actividad prepandemia. En mayo de este año se contabilizaron en el archipiélago atlántico un 20% menos de actividad transaccional y en el archipiélago balear un 15,8% menos.
Las hipotecas se recuperaron a buen ritmo en Cantabria y Murcia, 26,9% y 24,2% más que en mayo de 2019, respectivamente. Al igual que en el caso de las compraventas, Melilla marca casi un 50% más de hipotecas otorgadas que en el mes de 2019.
El primer trimestre consolidó la recuperación
Entre enero y marzo se inscribieron en los registros de la propiedad 129.228 compraventas de vivienda, un 13,6% más que en los últimos tres meses de 2020. Esto supuso una subida interanual del 32,4% y la cifra más alta desde junio de 2019.
El precio medio de la vivienda en los primeros meses de año fue de 1.781 €/m2, un 4,83% de incremento con respecto al trimestre anterior.
