Ktesios Real Estate Socimi ha suscrito un contrato de arras para la compra de un edificio de 134 viviendas de protección oficial (VPO) en alquiler localizado en Valencia por un total de 9 millones de euros. El activo cuenta también con 76 plazas de parking y 60 trasteros. Se ha entregado la cantidad de 900.000 euros en concepto de arras, según ha informado este martes la compañía a Bolsas y Mercados Españoles (BME).
En el comunicado enviado a BME, Ktesios indica que la transacción está sujeta al no ejercicio por parte de las Administraciones públicas de sus derechos de tanteo y retracto, y a la autorización, al ser fincas calificadas como VPO. Además, la empresa señala que necesita verificar desde la perspectiva técnica que no hay daños estructurales en el inmueble que sean severos y que la compraventa tiene que ser autorizada por su junta de accionistas.
Ktesios, dirigida por Henry Gallego, es una socimi especializada en inversión residencial y asset management de inmuebles. A 31 de marzo de este año, la compañía disponía de 865 activos en propiedad, con una superficie de 52.035 metros cuadrados, un valor de 61,6 millones de euros y una ratio de ocupación del 94,6%, según los datos de su página web.
El alquiler en Valencia, disparado
En la actualidad, el precio medio de la vivienda en alquiler en el municipio de Valencia se sitúa en los 15,7 euros por metro cuadrado al mes, lo que representa un aumento interanual del 14,3% y un repunte trimestral del 4%, según los datos de nuestra plataforma de big data inmobiliario, Brains Real Estate.
Concretamente, arrendar un piso o casa en la capital de la Comunidad Valenciana cuesta, de media, 1.480 euros mensuales, ya que las viviendas en alquiler tienen una superficie promedio de alrededor de 94 metros cuadrados.
