Ktesios Socimi, compañía especializada en la inversión de activos residenciales destinados al alquiler, ha cerrado el ejercicio de 2024 (del 1 de enero al 31 de diciembre) con ingresos brutos por alquileres de 2,809 millones de euros, impulsados por la integración de negocios tras la fusión con QPQ. Dichos ingresos experimentaron un incremento del 73,26% en comparación con 2023. Asimismo, el beneficio operativo (ebitda) se disparó un 757%, situándose en 2.174.683 euros, mientras que el beneficio neto alcanzó un máximo histórico de 218.212 euros.
Ante los resultados obtenidos, Ktesios propondrá a la junta general de accionistas la distribución de un dividendo estimado de 10 céntimos por acción, siendo este el primero en su historia. La compañía gestiona más de 865 activos distribuidos en 14 provincias, con una ocupación elevada que alcanza el 95,5% y una tasa de morosidad neta del 3,66%.
Al cierre de 2024, el valor tasado de los activos de la compañía asciende a 60,4 millones de euros, lo que supone un incremento del 42,75% en comparación con el año anterior. Por su parte, el valor neto de los activos inmobiliarios se sitúa en 46,3 millones de euros, equivalentes a 24,28 euros por acción, reflejando un aumento del 3,27% respecto al cierre de 2023.
Préstamo inmobiliario a Deutsche Bank
En línea con su plan de expansión, Ktesios Socimi ha firmado un acuerdo de financiación con Deutsche Bank por un importe de 9,5 millones de euros. Esta operación permitirá a la compañía optimizar su estructura financiera y fortalecer su capacidad de inversión.
«Tras un ejercicio retador, el año 2024 nos ha permitido demostrar que, pese a los desafíos que se nos han presentado, el trinomio de rentabilidad, riesgo e impacto social de Ktesios es una inversión con futuro. Así, hemos alcanzado unos resultados muy positivos, que se ven traducidos en un valor añadido para nuestros accionistas. 2025 ha comenzado con la fuerza que terminó 2024, con grandes noticias. Continuamos comprando activos, con una nueva financiación, con el fin de ejecutar el plan estratégico de crecimiento 2025 – 2028» señala Henry Gallego, CEO de Ktesios Socimi.
En su recién presentado Plan Estratégico 2025-2028, Ktesios se ha fijado como objetivo alcanzar los 250 millones de euros en activos gestionados. Para ello, la compañía prevé un crecimiento sostenido de sus ingresos, con una tasa de crecimiento anual compuesta del 43%.
