Kategora, empresa de inversión y gestión inmobiliaria, ha iniciado la comercialización de Kora Lluna, su próximo proyecto de flex living en Valencia.
El proyecto, con una fecha de finalización prevista para el último trimestre de 2025, sigue el modelo de inversión habitual de Kategora, con venta en división horizontal y gestión delegada a través de su propia operadora, Kora Living.
Este modelo busca maximizar la rentabilidad de los propietarios mediante una gestión integral y profesional enfocada en alquileres de corta y media estancia. Ejemplos de este modelo de gestión son los complejos Kora Nivaria Beach en Tenerife y Kora Green City en Vitoria-Gasteiz, que generaron durante 2023 una rentabilidad neta para sus inversores del 7,8% y 5,6%, respectivamente.
El complejo contará con 428 apartamentos de entre 20 y 72 metros cuadrados y más de 2.000 metros cuadrados de zonas comunes que incluirán gimnasio, piscina, restaurante, cafetería, zona de juegos, txoko, azotea, coworking, etc.
Ubicado en el barrio de El Cabanyal, entre la playa de la Malvarrosa, la lanzadera Marina de Empresas y el centro de la ciudad, los precios de los apartamentos en esta primera fase de lanzamiento oscilan mayoritariamente entre los 130.000 y los 150.000 euros, con una rentabilidad neta estimada para los inversores del 7%. Hasta el momento, se han vendido 200 apartamentos en apenas seis semanas de comercialización exclusiva entre la cartera de inversores de Kategora.
La arquitectura, a cargo de AlC Equip y el diseño e interiorismo, desarrollado por Made Studio, busca crear «un espacio colaborativo, libre, destinado a la vida al aire libre y en comunidad». El paisajismo, realizado por el estudio Maquia, reinterpreta la cultura local mediante el uso de especies vegetales tradicionales del patio y la terraza valenciana.
Kora Lluna contará con la certificación Breeam, 200 plazas de bicicletas, 15 puntos de carga de vehículos eléctricos, contadores de consumo energético en puntos estratégicos del edificio, certificación energética A, energía aerotérmica, paneles fotovoltaicos en azoteas, etc.
