Inhome Prime Properties ha comprado cuatro viviendas alquiladas en la ciudad de Madrid por un total de 3,44 millones de euros, según ha comunicado la socimi al BME Growth.
En concreto, los inmuebles adquiridos, que se encuentran en régimen de propiedad horizontal, se localizan en los distritos de Chamartín (uno), Salamanca (uno) y Retiro (dos).
Por la vivienda de Chamartín, Inhome Prime Properties ha pagado, impuestos excluidos, 660.000 euros; por la de Salamanca, 1,1 millones de euros, y por las de Retiro, 760.000 y 920.000 euros, respectivamente.
La superficie construida total de los cuatro activos, que han sido comprados con recursos disponibles de Inhome Prime Properties, es de alrededor de 510 metros cuadrados.
La compañía se dedica a adquirir viviendas con un descuento respecto a su precio de mercado y ligadas a un arrendamiento vitalicio que garantiza la permanencia del inquilino en el inmueble.
El precio del alquiler en Madrid, al alza
En la actualidad, el precio de la vivienda en alquiler en Madrid capital alcanza los 20,7 euros por metro cuadrado al mes de media, lo que supone un incremento del 18,2% en tasa interanual y un crecimiento del 4,8% en comparación trimestral, según los datos de la plataforma de big data inmobiliario Brains Real Estate.
Concretamente, arrendar un inmueble residencial en este municipio cuesta, de media, 1.921 euros mensuales, ya que las unidades en alquiler tienen una superficie promedio de cerca de 93 metros cuadrados.
Por otro lado, el tiempo de publicación, es decir, el periodo que una vivienda pasa en el mercado hasta que se alquila, supera los 3,4 meses de media, un 33,3% mayor que el de hace un año y un 4,5% superior al del trimestre previo.
