El Instituto Nacional de Estadística (INE) ha compartido este miércoles el nuevo índice de referencia para la revisión anual de los contratos de alquiler, el cual se ha situado en un 2,09% interanual en abril, ligeramente por encima del 1,98% registrado en marzo.
Este indicador será de aplicación para todos aquellos contratos de alquiler que se actualicen a partir de este año y que hayan sido firmados tras la entrada en vigor de la Ley de Vivienda, el 25 de mayo de 2023. En estos casos, el índice elaborado por el INE sustituirá al tradicional IPC como base para calcular el incremento anual de la renta.
En 2024, la revisión anual de los alquileres estuvo excepcionalmente limitada al 3% debido al impacto en los precios provocado por la guerra en Ucrania. No obstante, esta medida no ha sido la única adoptada por el Gobierno en respuesta al aumento inflacionario derivado del conflicto.
Ya en 2022 y 2023, el Ejecutivo había establecido un límite a las actualizaciones de renta mediante un Real Decreto-Ley, vinculándolas al Índice de Garantía de Competitividad (IGC), un indicador que, por normativa, no puede superar el 2% ni situarse por debajo del 0%.
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