Pozuelo de Alarcón (Comunidad de Madrid) da los primeros pasos para transformar una parte de su territorio con el inicio de las obras de urbanización de Huerta Grande, un nuevo desarrollo que contempla la construcción de 775 viviendas y la creación de espacios públicos vinculados al entorno natural e histórico del municipio. El proyecto se extiende sobre una superficie de más de 273.972 metros cuadrados y combina nuevas zonas residenciales con áreas verdes y actuaciones destinadas a recuperar elementos del patrimonio local.
Uno de los aspectos destacados de esta actuación es el peso de la vivienda protegida, ya que 434 de los inmuebles previstos, el 56% del total, serán de Precio Limitado (VPPL). El desarrollo también contempla viviendas de promoción libre y diferentes tipologías residenciales, con el objetivo de configurar un nuevo barrio que incorpore viviendas y servicios.
775 viviendas, con un 56% de protección
La planificación de Huerta Grande incluye 270 viviendas libres en bloque abierto, 66 viviendas en RBD y cinco unifamiliares, además de las 434 viviendas de Precio Limitado. Esta distribución combina distintas fórmulas residenciales y contempla la participación tanto de la iniciativa privada como de la Administración pública. Dentro de este proyecto, el Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón impulsará directamente 105 viviendas en parcelas municipales. Estas promociones se integrarán en el conjunto de viviendas protegidas previstas para el nuevo ámbito, que contará así con una parte de la oferta residencial vinculada a la intervención municipal.
La puesta en marcha de Huerta Grande supone ampliar el desarrollo urbano de Pozuelo con un nuevo espacio residencial que también prevé la incorporación de servicios y equipamientos públicos. La actuación busca integrar las nuevas viviendas en un entorno que combine las necesidades residenciales con la disponibilidad de zonas de uso público.
Un parque de 37.000 metros cuadrados y la recuperación de El Viaje del Agua
Más allá de la construcción de viviendas, el proyecto reserva un lugar destacado para la recuperación del entorno natural y patrimonial. Una de las principales actuaciones será la creación de un parque público de 37.000 metros cuadrados junto al Arroyo de las Pozas, que permitirá incorporar una amplia zona verde al nuevo barrio. La intervención también incluye la recuperación del Conjunto Hidráulico de La Poza, conocido como El Viaje del Agua y catalogado como Bien de Interés Patrimonial. Este elemento histórico forma parte del patrimonio de Pozuelo y su puesta en valor constituye uno de los componentes culturales del proyecto urbanístico.
La combinación de zonas residenciales, espacios verdes y patrimonio histórico es uno de los ejes de Huerta Grande. El desarrollo plantea así una nueva configuración urbana en la que las viviendas compartirán protagonismo con los espacios públicos y la conservación de elementos vinculados a la historia del municipio. La incorporación de equipamientos públicos y la recuperación del entorno del arroyo completan una actuación que no se limita a la construcción de nuevos inmuebles. El objetivo recogido en el proyecto es conectar el crecimiento residencial con la naturaleza y los elementos patrimoniales de Pozuelo, integrando estos espacios en la estructura del futuro barrio.
La visita institucional prevista para el 27 de octubre permitirá conocer sobre el terreno los trabajos de la primera fase de urbanización. Está prevista la asistencia de Carlos Novillo, consejero de Medio Ambiente, Agricultura e Interior de la Comunidad de Madrid; Paloma Tejero, alcaldesa de Pozuelo de Alarcón; Miriam Picazo, primera teniente de alcalde y concejala de Vivienda; y Alejandro Fernández Díaz de Lope Díaz, presidente de la Junta de Compensación de Huerta Grande.
Con el inicio de estas obras, el desarrollo entra en una nueva etapa para avanzar en la urbanización del ámbito y preparar el futuro espacio residencial. Las 775 viviendas, el parque público y la recuperación de El Viaje del Agua conforman los principales elementos de un proyecto que busca ampliar la oferta de vivienda de Pozuelo y, al mismo tiempo, preservar parte de su riqueza natural e histórica.
