La promotora inmobiliaria Hispavima ha finalizado la venta de dos activos logísticos incluidos en su porfolio Project Key, desarrollado durante los últimos dos años. Con estas operaciones, la compañía consolida su estrategia de creación de valor en proyectos inmologísticos de alta calidad en mercados regionales estratégicos. Los activos vendidos destacan por su eficiencia energética, sostenibilidad y arrendamiento a largo plazo con empresas reconocidas.
El primero de ellos se ubica en Alicante y corresponde a una nave logística de triple temperatura que combina ambiente, frío positivo y frío negativo. La propiedad, adquirida por un inversor privado, cuenta con una superficie bruta alquilable de 5.897 m2, de los cuales 655 m2 son oficinas, y dispone de 32 metros de playa de maniobras, 14 metros de altura libre y una instalación fotovoltaica de 500 kW. El inmueble está arrendado a Conway, empresa de logística de conveniencia, garantizando ingresos estables y continuidad operativa.
El segundo activo se encuentra en el Parque Logístico del Sureste, en Murcia, y fue adquirido por Alus Light Industrial Socimi S.A. Con 3.527 m2, esta nave está alquilada a la compañía de paquetería Paack y destaca por su electrificación total en plazas de aparcamiento, 600 kW de potencia instalada y 100 kW de energía fotovoltaica. Esta ubicación forma parte de un hub logístico consolidado, donde también operan gigantes como Amazon, y responde a las demandas de movilidad sostenible y almacenaje eficiente.
Proyectos sostenibles y atractivos para inversores
Ambos activos cuentan con certificación Breeam Very Good, lo que refleja el compromiso de Hispavima con el desarrollo de espacios sostenibles y alineados con estándares ESG. Jorge Truchado, Managing Director de la promotora, destacó que «los activos están estratégicamente situados en hubs industriales y logísticos consolidados en dos mercados regionales clave como Alicante y Murcia, idóneos para actividades de distribución capilar y con un entorno empresarial sólido».
Por su parte, Fernando Martínez Lascurain, socio director de Alus Capital, subrayó que el proyecto en Murcia «encaja con nuestra estrategia de inversión en activos bien ubicados y con fundamentales sólidos, centrada en la preservación de valor a largo plazo para nuestros inversores». Añadió que «el interés demostrado por los inversores en este porfolio consolida nuestra estrategia de desarrollar proyectos de alta calidad fuera de las plazas habituales, donde la oferta de este tipo de activos es claramente insuficiente”.
Por parte de Hispavima, JLL ha liderado el proceso de venta del activo ubicado en Alicante, mientras que JLL y Colliers han liderado conjuntamente el proceso del activo en Murcia. CBRE ha asesorado a la parte compradora en la operación de Alicante y por otro lado C&M ejerció como asesor del comprador en la transacción del activo localizado en Murcia. Cuatrecasas ha asesorado a Hispavima en la venta de ambos activos.
