El número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad en agosto de 2023 fue de 28.344, un 22,7% menos que en el mismo mes del año pasado. Además, el importe medio fue de 138.171 euros, lo que supone una bajada del 4,6%, según ha informado este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En total, el valor de las hipotecas constituidas sobre viviendas se situó en los 3.916,3 millones de euros, un 26,2% menos que en agosto de 2022.
En comparación intermensual, es decir, respecto a julio del presente ejercicio, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas cayó un 3%. Asimismo, el importe medio retrocedió un 3,7% y el capital prestado, un 6,6%.
En las hipotecas constituidas sobre viviendas en agosto, el tipo de interés medio fue del 3,25% y el plazo, de 24 años. Concretamente, el 42,1% se constituyeron a tipo variable y el 57,9%, a tipo fijo. El interés al comienzo fue del 2,89% para las de tipo variable y del 3,54% para las de tipo fijo.
María Matos, directora de Estudios del portal inmobiliario Fotocasa, ha dicho que «los datos de firmas ya no son tan abultados como los de los dos ejercicios anteriores y se confirma que el boom de las hipotecas ha terminado».
Andalucía, la región con más hipotecas
Las comunidades autónomas con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en agosto de 2023 fueron Andalucía (6.046), Cataluña (4.472) y Madrid (4.139), según el INE.
Las dos únicas regiones con tasa de variación interanual positiva en el número de hipotecas sobre viviendas fueron Canarias (11,8%) y Murcia (4%). Por el contrario, las que presentaron las mayores caídas fueron Cantabria (-34,9%), Madrid (-31,4%) y la Comunidad Valenciana (-30,6%).
Además, las autonomías en las que se prestó más capital fueron Madrid (853,3 millones de euros), Andalucía (788,9 millones) y Cataluña (694,6 millones).
Por último, cabe destacar que las únicas comunidades con tasa de variación anual positiva en el capital prestado fueron Canarias (3,9%) y Murcia (2,7%), mientras la Comunidad Valenciana (-36,3%), las Islas Baleares (-35,5%) y Madrid (-35,3%) registraron los mayores hundimientos.
