Calanova Hotelera, perteneciente a Azora Capital, ha adjudicado a Grupo San José, las obras de rehabilitación de las fachadas del Bless Hotel Ibiza 5 estrellas.
El proyecto, que supone actuación en una superficie de más de 4.000 metros cuadrados, incluye la reparación de todos los elementos afectados de la envolvente del edificio, pavimentos, revestimientos, falsos techos, impermeabilizaciones y la sustitución de barandillas.
Bless Collection Hotels es la marca de gran lujo 5 estrellas, creada por la cadena hotelera Palladium Hotel Group. Bless Ibiza se ubica en Cala Nova y cuenta con 151 habitaciones de 11 tipos distintos, desde la deluxe que cuenta con 27 metros cuadrados y un precio de 500 euros por dos noches, hasta la presidencial, que tiene 133 m2 y cuesta 1.300 euros dos noches.
El hotel también cuenta con varios restaurantes entre los que destaca Etxeko, dirigido por el che Martín Berasategui, que cuenta con 12 estrellas Michelín.
Compra del hotel Bless
En 2019, Azora cerró un acuerdo con el grupo hotelero Palladium Hotel Group para poner en marcha una joint venture con la que invertir conjuntamente en hoteles.
Participada en un 75% por Azora y un 25% por Palladium, ambos socios acordaron invertir conjuntamente 500 millones de euros en la implantación de las marcas de lujo del grupo hotelero en otros destinos turísticos de Europa y el Mediterráneo.
Para su puesta en marcha, el nuevo vehículo adquirió tres establecimientos hasta entonces propiedad de Palladium, por los que desembolsó 115 millones de euros.
Se trataban del citado Bless Hotel Ibiza; el hotel Fiesta Sicilia Resort, de cuatro estrellas y 529 habitaciones, ubicado en Cefalú (Sicilia) y el Fiesta Hotel Tanit de 440 habitaciones de categoría tres estrellas, también ubicado en Ibiza.
Inversiones hoteleras de Azora
El pasado mes de septiembre, Azora llevó a cabo el cierre de AEHL, su último fondo de inversión paneuropeo en hoteles, alcanzando 815 millones de euros en compromisos totales, al que se le suma capital de coinversión adicional.
AEHL, que ya tiene comprometido más del 55% de su capacidad inversora, invierte en turismo europeo, segmento con tendencia de crecimiento a largo plazo y con un escenario claro de recuperación tras la pandemia. AEHL tiene como objetivo invertir tanto en los destinos tradicionales de playa y montaña, como en las principales ciudades turísticas europeas.
El fondo cuenta ya con un porfolio de 31 hoteles en Europa. Su cartera está compuesta por el porfolio semilla (que incluye de 10 hoteles resort y 4 hoteles urbanos en toda Europa), el Giverola Resort ubicado en la Costa Brava, el Titoli Vilamoura, el Tivoli Carvoeiro y el Vilalara Thalassa Resort ubicado en el Algarve portugués y la cartera de 13 hoteles de Bluserena que se extiende por los principales destinos turísticos italianos, incluidos Cerdeña, Sicilia, Apulia, Abruzzo, Piamonte y Calabria.
Inversión hotelera
España cerró 2021 con una cifra total de inversión hotelera de 3.180 millones de euros (+233% respecto al año anterior), incluyendo hoteles existentes, inmuebles para su reconversión a uso hotelero y suelos para desarrollos hoteleros, según ha informado este jueves la consultora inmobiliaria Colliers.
En total, se registraron 145 transacciones durante el año pasado, lo que supone un incremento del 76,8% respecto a 2020.
Por tipología de activos, las compraventas de hoteles existentes registraron 3.002 millones de euros en 2021, un 249% más que el año anterior. En total, 127 hoteles.
Los precios medios por habitación de los hoteles transaccionados se situaron en los 157.600 euros, lo que supone un repunte del 33% respecto a 2020, debido, principalmente, a la venta de numerosos activos prime. Se trata de un nuevo máximo histórico.
