Grupo Insur ha cerrado los primeros nueve meses de 2025 con una cifra de negocio de 119,5 millones de euros, lo que supone un incremento del 17,9% respecto al mismo periodo del año anterior. El avance ha sido generalizado en todas sus divisiones, consolidando su posición como uno de los grupos inmobiliarios más sólidos del país.
La actividad de promoción aportó 71,8 millones de euros, un 13,1% más, incluyendo la venta de un suelo terciario en Valdebebas (Madrid) por 11,7 millones. Además, para el último trimestre del año está prevista la entrega de viviendas por un valor de 159,2 millones de euros (92,5 millones ajustados por la participación del grupo en joint ventures). Este volumen permitirá un incremento notable del ebitda y del beneficio neto.
Por su parte, la división patrimonial y la constructora también mostraron avances destacados. La primera aumentó un 6,7% hasta 14,5 millones, y la segunda creció un 41,6%, alcanzando 29,8 millones de euros.
Elevado nivel de preventas y ampliación del banco de suelo
Durante los nueve primeros meses del año, Insur ha firmado nuevas preventas por 184,3 millones de euros, lo que representa un crecimiento del 15,8% interanual. Las preventas acumuladas ascienden ya a 410,6 millones de euros, un 40,2% más que al cierre de 2024. Este ritmo proporciona una alta visibilidad de ingresos futuros, cubriendo el 96,7% de las ventas previstas para 2025 y el 65,6% de las de 2026.
El banco de suelo del grupo también se ha reforzado. A cierre de septiembre, alcanza capacidad para 4.853 viviendas, tras la adquisición de dos parcelas en el tercer trimestre que suman 1.084 unidades. En los primeros nueve meses de 2025 se iniciaron obras para 255 nuevas viviendas, situando el total en construcción en 800 unidades, además de tres edificios de oficinas con una superficie bruta alquilable de 28.981 metros cuadrados.
El grupo dispone, además, de 1.063 viviendas pendientes de inicio, 610 en fase de diseño, 210 terminadas y 2.170 en cartera, lo que garantiza un flujo continuado de actividad en los próximos ejercicios.
Solidez patrimonial y aumento del beneficio neto
La actividad patrimonial ha mantenido un comportamiento sólido, con una renta anualizada de 19,7 millones de euros, un 0,4% superior al cierre del primer semestre. La tasa de ocupación se mantiene elevada, en el 94,5%, apoyada en el incremento de precios de arrendamiento.
El ebitda ascendió a 20,9 millones de euros, un 25,8% más, mientras que el resultado de explotación creció un 95,5%, hasta 28,3 millones, impulsado por la revalorización de las inversiones inmobiliarias en 7,8 millones.
El beneficio neto se disparó un 147,5%, alcanzando 15,6 millones de euros. El valor bruto de los activos (GAV) se situó en 638,3 millones, un 1,5% menos que en el primer semestre, mientras que la deuda financiera neta ascendió a 226,7 millones, un 13,3% superior al cierre de 2024.
Estas cifras consolidan a Grupo Insur como un actor clave en el sector inmobiliario español, con una posición financiera equilibrada y una sólida proyección de crecimiento.
