Grupo Insur ha registrado un ebitda de 39,2 millones de euros en 2024, lo que representa un aumento del 24,4% respecto al año anterior. La cifra de negocio ha alcanzado los 185,8 millones de euros, reflejando un crecimiento del 55,1% interanual.
Por su parte, el ebitda ajustado, que excluye el resultado de la venta de inversiones inmobiliarias, se ha situado en 32,7 millones de euros, un 44,5% más que en el mismo periodo de 2023.
El resultado de explotación de la compañía alcanzó los 35,3 millones de euros en 2024, mientras el beneficio neto se situó en 20,6 millones de euros, reflejando incrementos del 48,2% y 82,3%, respectivamente, en comparación con el año anterior.
El crecimiento ha sido especialmente notable en las áreas de promoción, construcción y actividad comercial. La cifra de negocio del segmento de promoción ascendió a 131,5 millones de euros, un 55,3% más que en 2023, impulsado por la entrega de 455 viviendas con un precio medio de venta (PMV) de 352.000 euros. Por su parte, la actividad patrimonial experimentó un aumento interanual del 7,0%, alcanzando los 18,3 millones de euros. En cuanto a la cifra de negocio de la la actividad de construcción, esta registró 30,7 millones de euros, una subida interanual del 123,8%. Por último, la actividad de gestión registró 5,2 millones de euros, un aumento del 22,7%.
Por otro lado, el grupo ha registrado un sólido desempeño comercial a lo largo de 2024, con la formalización de 640 preventas por un valor total de 217,4 millones de euros. Ajustando esta cifra según el porcentaje de participación de la marca en sus joint ventures, el importe asciende a 143,6 millones de euros.
Estos resultados reflejan un acumulado de preventas de 906 unidades, con un valor total de 292,9 millones de euros, lo que supone un incremento del 24,3% respecto a 2023. Ajustado según la participación del Grupo Insur en las joint ventures, el crecimiento es del 7,2%.
En el ámbito de la actividad patrimonial, la tasa de ocupación alcanzó el 93,5% al cierre de 2024, lo que supone un incremento de 1,5 puntos porcentuales respecto al tercer trimestre del año.
Dentro del Plan Estratégico de rotación de activos, que busca fortalecer la presencia en Madrid y Málaga, en 2024 se han vendido activos por un total de 11,6 millones de euros, en línea con la valoración de CBRE, generando un beneficio bruto de 6,5 millones de euros.
Por otro lado, la renta anualizada de los contratos vigentes al cierre del ejercicio experimentó un aumento del 3,0% en comparación con el trimestre anterior, alcanzando los 19,2 millones de euros.
La deuda financiera neta experimentó una reducción del 16,8% respecto al cierre de 2023, situándose en 200 millones de euros. Al mismo tiempo, la liquidez aumentó en 23,8 millones de euros, alcanzando una tesorería de 69,2 millones de euros.
El valor bruto de los activos (GAV) ascendió a 600 millones de euros, lo que supone un incremento del 1,2% en comparación con el año anterior. De este total, el 54% corresponde a la actividad patrimonial y el 46% a la promoción de promoción.
Por su parte, el valor bruto de los activos netro de deuda (NAV) alcanzó los 400 millones de euros, registrando un aumento de 47,5 millones respecto al cuarto trimestre de 2023, lo que representa un crecimiento del 13,5%. La relación entre deuda financiera y GAV (LTV) se redujo hasta el 33,3%, 7,3 puntos porcentuales menos que al cierre de 2023.
Finalmente, Insur propondrá a la Junta General de Accionistas la aprobación de un dividendo con cargo a los resultados de 2024 de 0,55 euros por acción, lo que supone un incremento del 89,7% respecto al dividendo abonado en 2024 con cargo a los resultados de 2023.
