El Grupo Alting ha anunciado la adquisición de dos edificios en el corazón del Central Business District (CBD) de Barcelona. Los inmuebles, ubicados en el Paseo de Gracia 110 y la Avenida Diagonal 431 bis, suman un total de 11.500 metros cuadrados y han sido adquiridos mediante una operación gestionada por JLL. Ambos edificios combinan espacios comerciales en las plantas inferiores y oficinas en las superiores.
El Paseo de Gracia 110, con una superficie de aproximadamente 5.000 m2 distribuidos en 10 plantas, se encuentra arrendado casi en su totalidad. La compañía planea llevar a cabo una serie de reformas que comenzarán con la renovación del vestíbulo y las zonas comunes para revitalizar el edificio, respetando su valor arquitectónico.
Por su parte, el edificio de la Avenida Diagonal 431 bis, que cuenta con unos 6.600 m2 repartidos en 11 plantas, actualmente se encuentra parcialmente alquilado. Alting ha proyectado una modernización integral que incluirá la rehabilitación del vestíbulo, las zonas comunes y las oficinas. Se estima que las obras de ambos edificios comenzarán en las próximas semanas y finalizarán en el primer semestre de 2025.
Según Eduardo Marcos, presidente de Alting, «la adquisición de estos activos nos permite consolidar nuestra presencia en una de las ciudades con mayor potencial de crecimiento inmobiliario en Europa».
Por su parte, Xavier Cotet, director de Capital Markets Barcelona de JLL, subraya que esta transacción es una de las pocas que se han cerrado en los últimos años en el CBD de Barcelona debido a la alta demanda y la limitada oferta de inmuebles en esta zona.
En línea con su estrategia a largo plazo, Alting continúa diversificando su cartera de activos. La compra de estos edificios en Barcelona complementa otras adquisiciones recientes en Madrid, donde la compañía ha llevado a cabo transformaciones de oficinas a usos hoteleros. La combinación de oficinas y retail en estas propiedades en Barcelona permite a la firma maximizar el rendimiento de sus inversiones y minimizar riesgos, al tiempo que responde a las demandas actuales del mercado.
