Golpe de efecto en el mercado inmobiliario del retail de Barcelona en el tramo final del año. Generali Real Estate ha comprado el edificio Portal del Ángel, número 40, por un importe de alrededor de 105 millones de euros, según han informado este lunes fuentes del sector inmobiliario a Europa Press.
Se trata de un edificio histórico que desde 2016 era propiedad de Portal Retail Venture, filial de MedCap Real Estate, la empresa que canaliza las actividades inmobiliarias de la familia De Andrés Puyol y cuyo CEO es Dimas de Andrés Puyol.
El inmueble se encuentra completamente ocupado por tres inquilinos con contratos de larga duración –Casas, Primor y OneCoWork–, y ocupa unos 4.400 metros cuadrados totalmente reformados en 2022.
Generali Real Estate ha asegurado que la adquisición está «totalmente alineada» con su estrategia de invertir en activos en las ciudades europeas más importantes y resilientes, informa en un comunicado.
Y ha añadido que «gracias a un mercado inmobiliario muy sólido, especialmente para oficinas y activos comerciales de alta calidad, Barcelona es definitivamente una de las ciudades objetivo» de su estrategia de inversión.
La propia empresa ya protagonizó a principios de agosto una de las operaciones del año en la ciudad condal, cuando anunció la venta de uno de los inmuebles más icónicos de la Gran Vía barcelonesa al grupo inmobiliario español Conren Tramway. Ubicado en el número 129-131 de la importante calle de la ciudad condal, el edificio consta de 8.606 metros cuadrados que se distribuyen a lo largo de 13 plantas y cuenta con más de 100 plazas de aparcamiento.
Desde España, la empresa gestiona actualmente una cartera en Iberia de unos 220 inmuebles, incluidos 2 centros comerciales, por valor de casi 2.000 millones de euros.
Según fuentes del sector inmobiliario, la familia De Andrés Puyol también tiene presencia inversora en el campo de las energías renovables y es propietaria de Albaluz Desarrollos Urbanos, que promueve anualmente unas 400 viviendas.
MedCap Real Estate es líder en España en activos inmobiliarios premium y con una estrategia de inquilinos premium como LVMH, Desigual, Audemars Piaget, Pomellato y Ferragamo, entre otros.
Sus activos están valorados en 570 millones de euros, con una cartera de edificios de alta calidad en distintas capitales españolas y europeas como Madrid, Barcelona, Valencia, Palma de Mallorca, Murcia y Alicante.
