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Renace un espacio de 2.100 m2 de las galerías de la Vía Wagner como centro de oficinas en Barcelona

Las galerías, ubicadas entre la Diagonal y el Turó Park, incluirán también 800 metros cuadrados de cubierta abierta.

Renace un espacio de 2.100 m2 de las galerías Vía Wagner como centro de oficinas en Barcelona

En Barcelona, las galerías Vía Wagner, ubicadas entre la Diagonal y el Turó Park, experimentarán una transformación significativa tras tres décadas de abandono, según avanzan distintos medios.

El proyecto, encabezado por la propiedad y un inversor, tiene como objetivo revitalizar el área con un complejo de más de 2.100 metros cuadrados de oficinas, incluyendo una cubierta abierta de aproximadamente 800 metros cuadrados.

El estudio de arquitectura a cargo de la renovación, OUA Group, aguarda la obtención de la licencia municipal para iniciar una reforma que no solo abrirá el edificio al barrio, sino que también podría incorporar un pequeño equipamiento.

La reforma propuesta contempla un espacio disponible de 2.145 metros cuadrados, principalmente en la planta semisótano y parte de la planta primera, liberada tras la llegada de un supermercado Bon Preu. La fachada, que antes era opaca, se volverá ahora más permeable al conectar con la plaza mediante una entrada centralizada desde el parque.

Además, se creará un espacio exterior privado en la planta baja, devolviendo el carácter de espacio público a la plaza. Las nuevas oficinas han sido diseñadas para adaptarse a las necesidades de los operadores.

Desde su cierre en 1993 como espacio comercial, las galerías Vía Wagner se han enfrentado a distintos desafíos, incluyendo un incendio, ocupaciones ilegales, problemas de seguridad y convivencia. Ante la inviabilidad de un relanzamiento comercial y la imposibilidad de construir viviendas debido al desnivel del terreno, la opción de convertir el lugar en un centro de oficinas ha ganado fuerza.

Una vez que el plan obtenga la aprobación del municipio, se estima que la ejecución de las obras podría extenderse por aproximadamente 15 meses.

Este enfoque se presenta como la solución idónea, especialmente en un contexto donde la plaza Joan Llongueras ha experimentado un aumento de despachos de nueva generación, atrayendo actividad a la zona.

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