FCC, grupo empresarial controlado por el mexicano Carlos Slim, ha anunciado este jueves la compra del 12,19 % del capital social de Realia por 105 millones de euros y el 5,934 % de las acciones de Metrovacesa por otros 73,8 millones de euros. Las compras, efectuadas a Soinmob, sociedad que preside Alfonso Salem Slim, y CEC, firma a través de la cual Carlos Slim materializa su participación en FCC. Con el movimiento, FCC reordena su negocio inmobiliario y refuerza su posición en el mercado español.
Las dos operaciones se producen dentro del entorno de FCC, sin recurrir a financiación externa, y fuera de mercado. Los movimientos únicamente se traducen en un cambio en la titularidad del capital social de Realia y Metrovacesa, explica FCC en un comunicado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
Se trata de compras «razonables» para FCC y los accionistas distintos de los ligados a Carlos Slim por el «fortalecimiento y consolidación» de la división inmobiliaria de FCC y su perfil competitivo, según el informe de auditoría del grupo.
Así, se facilita que aflore un mayor valor del negocio inmobiliario del grupo FCC y una mayor eficiencia de gestión y refuerza la eficiencia de gestión derivada de las sinergias operativas y financieras entre las sociedades integradas en el conglomerado encabezado por Slim, detalla la compañía.
Posición de FCC en el real estate español
Con estas operaciones, FCC fortalece su posición de control en Realia, pasando a tener una participación del 34,38%. Esto le da mayor capacidad para participar en la definición estratégica de las actividades de la inmobiliaria, con lo que facilitará las posibles decisiones corporativas que creen valor para el grupo.
Las compras también permiten a FCC mejorar su presencia en el sector de la vivienda. La compañía ya tiene una participación del 15,26 % en Metrovacesa y el 100 % de la sociedad Jezzine Uno, dedicada al arrendamiento de bienes inmuebles a CaixaBank.
Con este paso, FCC se consolida como uno de los principales actores del sector inmobiliario español.
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