La Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid) ha invertido un
total de 190 millones de euros para la construcción de nuevas viviendas en la zona de El
Cañaveral, Vicálvaro. Un 9% de las 14.000 viviendas que están previstas en este nuevo barrio madrileño. Todas las promociones de El Cañaveral se encuentran en distintas fases de ejecución y está previsto que se entreguen a lo largo de los años 2024 y 2025, según avanza El País.
De las de las trece promociones que se están llevando a cabo, la Empresa EMVS ha
concluido con la fachada de las obras de las tres promociones en el desarrollo de El
Cañaveral (El Cañaveral 1, El Cañaveral 3 y El Cañaveral 4). Gracias a la inversión total del
Ayuntamiento se han conseguido casi los 35 millones de euros para la construcción de 314
viviendas en régimen de alquiler asequible dentro del distrito de Vicálvaro.
Cañaveral 1, 3 y 4: presupuesto y número de viviendas
Las tres construcciones se encuentran en la última fase, con el objetivo de ser entregadas para este primer trimestre de 2024.
Cañaveral 1 dispone de una inversión de 10 millones y medio de euros para la construcción de 82 viviendas, de las cuales 28 cuentan con dos dormitorios (cuatro de ellas adaptadas para personas con movilidad reducida), 50 de tres y 4 de cuatro. Junto a esto se le suma que cuentan con un total de 138 plazas de garaje y 10 locales comerciales.
Cañaveral 3, por su parte, cuenta con un presupuesto de 12 millones y medio de euros para poder construir 116 viviendas y 158 garajes, de los cuales se distribuyen en dos pisos de un dormitorio; 38 de dos, 64 de tres y 12 de cuatro.
Cañaveral 4 eleva el presupuesto a casi 12 millones de euros para la realización de 116 viviendas. De nuevo entre ellas 4 estarán adaptadas a personas con movilidad reducida y 170 garajes. El resto de viviendas cuentan con 40 pisos de un sólo dormitorio, 70 de tres y 6 de cuatro.
La intención de EMVS de Madrid con la edificación de 1.212 pisos en El Cañaveral es que
1.000 de ellos sean designados tanto a familias con hijos menores de edad como a jóvenes.
Por lo tanto, el precio medio del alquiler de estas viviendas oscilará entre los 300 y los 600
euros mensuales; tratando de no superar el 30% de los ingresos de los futuros inquilinos. De este modo, los jóvenes que cuenten con una renta aproximada de 1.200 euros serán capaces de acceder a una de las nuevas viviendas.
Además, estas nuevas viviendas contarán con los máximos estándares de calidad. Por ello, en las tres promociones se dará uso de un bajo consumo energético y un alto nivel de confort. Al incorporar distintas soluciones constructivas pasivas y sistemas de climatización como la aerotermia, las tres promociones tendrán la máxima calificación energética A.
