Nuevo alquiler en el segmento office madrileño. El Edificio ARA, situado en la calle Josefa Valcárcel 3, ha comenzado a recibir sus primeros inquilinos tras su renovación en 2023. Situado en Arturo Soria, junto a la M-30 y una buena comunicación en transporte público, el activo de oficinas ha sido totalmente reformado resaltando como zona de recepción y encuentro su gran atrio central de 17 metros de altura con ajardinado vertical.
El edificio cuenta con 6.016 metros cuadrados totales distribuidos en 4 plantas con grandes espacios diáfanos y una excelente luz natural de la que disfrutan todos los puestos de trabajo, también cuenta con una terraza exterior y suma 131 plazas de parking interiores y exteriores con cargadores para vehículos eléctricos.
La reforma ha sido conceptualizada teniendo en cuenta criterios ESG y de eficiencia energética. En esta línea, se incorporará una instalación fotovoltaica capaz de generar hasta el 25% de la energía anual demandada. El inmueble dispone de certificado de sostenibilidad BREEAM y el sello AIS, que valora la accesibilidad del edificio.
Recientemente se han instalado en el Edificio ARA empresas de servicios como Samsic Social, especialistas en facility services que trabaja para la integración de las personas en riesgo de exclusión; Dissimility Comunicación, agencia revelación del año en los premios FIP y posicionada en el Top 5 de agencias españolas de diseño, conceptualización y producción de eventos; Gelt-Beruby, empresas tecnológicas con foco en plataformas cashback del sector retail; o el showroom y oficina técnica para Madrid de Keraben, compañía líder en revestimientos cerámicos perteneciente al grupo Victoria Ceramics.
BNP Paribas Real Estate y Borneo Advisors son las consultoras encargadas de su comercialización. «Edificio Ara se posiciona como una interesante alternativa en la calle Josefa Valcárcel perpendicular a Arturo Soria y altamente reconocida por su visibilidad a la A-2 y cercanía al aeropuerto en la que, recientemente, se han rehabilitado integralmente o se encuentran en dicho proceso más de 40.000 m² de oficinas distribuidos en diferentes proyectos», señala José Miguel Silvestre, socio director de Borneo Advisors.
«Este es un activo único capaz de dar respuesta a las necesidades de compañías que busquen un espacio vanguardista totalmente flexible habilitado para una configuración personalizada. Su localización única en Arturo Soria también le sitúa como una palanca de atracción de talento ya que cuenta con todas las conexiones necesarias», ha declarado Ignacio Gómez de Barreda, Director Agencia Oficinas Madrid de BNP Paribas Real Estate.
