Edgar Suites ha anunciado la firma de una financiación bancaria por valor de 180 millones de euros que permitirá acelerar su crecimiento en el mercado europeo de los serviced apartments premium. La operación ha sido estructurada junto a tres entidades financieras de referencia en Francia: Crédit Agricole CIB, BNP Paribas y Société Générale. Esta financiación supone un nuevo paso en la estrategia de expansión de la compañía, que basa su modelo de negocio en la transformación de edificios obsoletos y activos inmobiliarios al final de su ciclo de vida en apartahoteles de alta gama. Según la empresa, la operación confirma la confianza del sector financiero en una propuesta centrada en la renovación, la revalorización y la explotación sostenible de inmuebles.
La operación engloba diez activos inmobiliarios, siete ubicados en Francia y tres en España, con una capacidad equivalente a más de 800 habitaciones de hotel. Además, el 80% de estos activos cuenta con financiación verde, una característica que refuerza la apuesta de Edgar Suites por integrar criterios ambientales en sus proyectos.
La financiación, estructurada como deuda senior y con un vencimiento previsto hasta 2031, permitirá a la compañía refinanciar parte de su cartera actual y continuar desarrollando nuevos proyectos en algunos de los destinos urbanos y turísticos con mayor dinamismo de Europa. Entre ellos se encuentran ciudades españolas como Málaga y Valencia, además de París y la Costa Azul en Francia. «Esta operación refleja la solidez financiera alcanzada por Edgar Suites y nos dota de los recursos necesarios para continuar nuestra expansión en Europa», ha señalado Cyrille Fromentin, director Administrativo y Financiero de la compañía. El directivo también ha destacado que la financiación consolida el carácter institucional de una nueva categoría de activos dentro del sector inmobiliario y turístico.
Una compañía en crecimiento con la mirada puesta en 2030
Edgar Suites se ha convertido en una compañía especializada en la reconversión de edificios de oficinas y otros inmuebles en desuso en residencias de apartahoteles de diseño. Su modelo combina la actividad de inversor y desarrollador inmobiliario con la gestión directa de los alojamientos, lo que le permite controlar todas las fases del proyecto. Actualmente, la empresa cuenta con una cartera formada por 28 residencias en desarrollo y explotación, que representan una capacidad equivalente a 1.500 habitaciones de hotel. Su presencia está consolidada en Francia, donde opera en 11 ciudades como París, Lille, Burdeos, Niza y Cannes, y desde 2025 ha iniciado su expansión internacional con cuatro adquisiciones realizadas en Valencia y Málaga.
La compañía estudia nuevas oportunidades de crecimiento en el sur de Europa mientras avanza hacia una meta ambiciosa: alcanzar las 4.000 habitaciones en desarrollo y explotación hasta 2030. Este objetivo se apoya en una trayectoria de crecimiento sostenido, con un incremento medio anual superior al 35% durante los últimos tres años. Edgar Suites prevé lograr una cifra de negocio cercana a los 30 millones de euros en 2026. Además, cuenta desde 2021 con el respaldo de Proprium Capital Partners, inversor especializado en plataformas inmobiliarias, tras una ronda de financiación de 104 millones de euros.
En los últimos cuatro años, la compañía ha llevado a cabo adquisiciones inmobiliarias por un valor superior a los 330 millones de euros. Estas operaciones han permitido construir una cartera de 11 residencias adquiridas y cerca de 900 habitaciones. «Esta financiación es una señal fuerte para nuestro sector y un gran orgullo para nuestros equipos», ha afirmado Xavier O’Quin, presidente y cofundador de Edgar Suites. Según O’Quin, la operación permitirá convertir las ambiciones europeas de la compañía en nuevos proyectos y demuestra que es posible unir crecimiento, rentabilidad y compromiso con un turismo más responsable.
Para completar la operación financiera, Edgar Suites contó con el asesoramiento de Eastdil Secured en el ámbito financiero. Los despachos Archers, Arsene Taxand y Pérez-Llorca participaron en los aspectos jurídicos y fiscales, mientras que Lexfair actuó como asesor notarial y CBRE realizó la valoración inmobiliaria de los activos.
