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DWS vende un activo build to rent en el Ensanche de Vallecas (Madrid) al fondo CER III de Catella por 60 millones

Esta promoción, llamada Nuve Ensanche de Vallecas, alberga 235 viviendas de entre uno y tres dormitorios.

DWS vende un activo build to rent en el Ensanche de Vallecas al fondo CER III de Catella por 60 millones

DWS cierra la venta de una promoción residencial build to rent (BTR) ubicada en el Ensanche de Vallecas (Madrid) al fondo CER III Catella por unos 60 millones de euros. La promoción, apodada Nuve Ensanche de Vallecas, se encuentra dentro de la operación de DWS acordó en 2021 para promover 1.000 viviendas destinadas al BTR en unos suelos situados en el Ensanche de Vallecas y en el polígono el Rosón de Getafe.

Nuve Ensanche de Vallecas es la primera promoción que la compañía destina al sector BTR. Dentro de esta primera promoción de activos BTR, la marca ha desarrollado más de 3.300 viviendas en distintos puntos de la Comunidad de Madrid y Cataluña. Para el cierre de esta operación, DWS ha contado con JLL, Garrigues y PwC como asesores. Por otro lado, Catella, CMS y Deloitte han tenido el papel de advisors.

El proyecto residencial, con 19.198 metros cuadrados de superficie total, consta de 235 viviendas de entre uno y tres dormitorios, rodeadas de áreas comunes que incluyen una piscina para adultos y otra para niños, zonas ajardinadas y un área infantil. Además, dispone de un gimnasio tanto interior como exterior, servicios complementarios como taquillas inteligentes y car sharing, un espacio para bicicletas con áreas de limpieza, mantenimiento y reparación, así como un coworking equipado con puestos de trabajo, cabinas telefónicas y espacio de oficina.

«La venta de Nuve Ensanche Vallecas es testamento no solo de la liquidez e interés de inversores por el mercado residencial en España, sino también el foco de DWS en estrategias de inversión enfocada en activos residenciales bien posicionados en áreas de alta demanda en los principales centros urbanos del país, señala Manuel Ibáñez, responsable de inmobiliario de DWS en España.

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