Dentsu Creative Spain alquila más de 3.000 metros cuadrados de oficinas que serán destinados a la sede principal de la compañía en Madrid. La operación ha sido asesorada por aProperties, consultora inmobiliaria especializada en los segmentos de oficinas y residencial de lujo perteneciente al Grupo aFinance.
El edificio, situado en el número 94 del Paseo de la Castellana, frente a Nuevos Ministerios, dispone además de un local comercial y parking propio; cuenta con diferentes espacios como un patio exterior, un ágora junto al lobby y una terraza en la última planta del edificio y será reconocido con la certificación BREEAM de eficiencia energética.
Para su edificación se aplicaron diferentes medidas de construcción sostenible que suponen beneficios económicos, ambientales y sociales tanto para el promotor del edificio como para el futuro inquilino. Cuenta con una singular fachada de muro cortina con doble piel de vidrio que combina la optimización a nivel de climatización con su singularidad de diseño y especial estética.
El edificio, que ha sido diseñado por Totem Arquitectos, aúna los conceptos de medioambiente, salud y bienestar. El interés del proyecto radica en cómo las dimensiones técnica y estética se conjugan en un edificio que aprovecha las necesidades —medioambientales, sanitarias, etc.— más esenciales de la arquitectura como oportunidades para explorar nuevas dimensiones estéticas colectivas.
Además, todos los espacios de oficinas son totalmente exteriores con luminosidad natural, vistas y espacios totalmente diáfanos, preparados para ser adaptados a la implantación requerida por el cliente, Dentsu Creative Spain. Anteriormente conocida en España como Comunica + A, es una agencia totalmente integrada que ofrece soluciones de marketing y publicidad con expertos en áreas de generación y producción de contenidos y en desarrollos de experiencias en el punto de venta tanto físico como digital.
Para esta operación de alquiler del edificio ubicado en la milla de oro de las oficinas de España, han colaborado en la intermediación Byrsa Asesores Inmobiliarios.
Precio de alquiler de oficinas en Chamartín
El precio de alquiler de oficinas en el distrito madrileño de Chamartín se encuentra actualmente en 23,2 euros el metro cuadrado al mes, según datos de la plataforma de big data inmobiliario Brainsre.
Chamartín se posiciona como el cuarto distrito de la capital con los precios más altos de alquiler de oficinas, por detrás de Salamanca (24,6 €/m2/mes), Chamberí (24,4 €/m2/mes) y Tetuán (24,2 €/m2/mes).
A lo largo del último ejercicio los precios han crecido un 7,24%, mientras que en tasa intertrimestral lo han hecho un 1,04%.
