Conren Tramway, inversor inmobiliario, promotor y gestor de activos español, ha acordado la adquisición de un suelo en el Distrito 22@ de Barcelona, concretamente en el número 95 de la calle Pamplona, propiedad hasta ahora de Codic España, para desarrollar un inmueble de oficinas.
Se prevé que las obras comiencen en abril de este año y que la entrega del edificio tenga lugar en 2027. El total de la inversión (compra de la parcela y construcción del activo de oficinas) superará los 30 millones de euros.
El nuevo inmueble, que obtendrá las certificaciones Leed y WiredScore Platinum (nivel más alto en sostenibilidad y conectividad digital para oficinas), dispondrá de una superficie alquilable de alrededor de 6.200 metros cuadrados distribuidos en ocho plantas. El proyecto arquitectónico ha sido encargado al despacho BCA.
Paco Hugas, co-CEO de Conren Tramway, ha dicho que, «con este acuerdo, la compañía reafirma su compromiso de crear espacios de trabajo de calidad donde el talento pueda prosperar».
Precio de las oficinas en alquiler en Barcelona
Actualmente, el precio medio de las oficinas en alquiler en el municipio de Barcelona alcanza los 19,6 euros por metro cuadrado al mes, lo que representa un repunte del 2,3% en comparación interanual y una subida del 0,8% en tasa trimestral, según los datos de la plataforma de big data inmobiliario Brains Real Estate.
En concreto, arrendar unas oficinas en la Ciudad Condal cuesta, de media, 9.891 euros mensuales, ya que los inmuebles en alquiler tienen una superficie promedio de cerca de 504 metros cuadrados.
