El número de compraventas de viviendas inscritas en los registros de la propiedad en abril de este año fue de 43.311, lo que representa un retroceso del 8,1% respecto al cuarto mes de 2022, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Concretamente, el 91,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en abril eran libres (-8,5% de variación interanual) y el 8,1%, protegidas (-3,6%). Además, el 19,1% de las unidades transmitidas fueron de obra nueva (-4,2%), mientras el 80,9% eran de segunda mano (-9%).
Por otro lado, atendiendo a las compraventas de viviendas registradas hace dos meses, las tres autonomías con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes fueron la Comunidad Valenciana (166), Cantabria (135) y Andalucía (131). No obstante, las regiones con menor número fueron Galicia (65), el País Vasco (78), Canarias (93) y Extremadura (también 93).
Asimismo, las comunidades que presentaron los mayores repuntes anuales en el número de compraventas de viviendas fueron Cantabria (11,6%), la Comunidad Valenciana (6%) y Extremadura (3,7%). Por el contrario, el País Vasco (-23,4%), las Islas Baleares (-19,6%) y La Rioja (-18,6%) registraron las mayores bajadas.
María Matos, directora de Estudios del portal Fotocasa, ha dicho que, «aunque el primer síntoma de moderación ya se dio a cierre de 2022, con una caída interanual del 10,2%, la tendencia de ralentización en las compraventas se consolida en el primer cuatrimestre de 2023″. «Hay que destacar la gran capacidad de resiliencia que muestra el sector, al sobrellevar el cambio en la política monetaria y evitar una brusca alteración en el mercado. La transformación está siendo suave y paulatina», ha añadido.
Las compraventas caen respecto a marzo
En términos intermensuales, las compraventas de viviendas inscritas en abril de 2023 se desplomaron un 22,4% respecto al pasado marzo.
En concreto, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuyó un 22,4%, mientras el de protegidas retrocedió un 21,8%. Además, el número de operaciones sobre viviendas nuevas bajó un 21,2%, mientras sobre usadas cayó un 22,6%.
