En España, un número creciente de personas mayores está cambiando su manera de vivir la jubilación gracias a las viviendas colaborativas, un modelo conocido como cohousing. Estas comunidades privadas, donde los residentes comparten zonas y servicios comunes mientras conservan su espacio personal, representan una alternativa a la soledad y a las residencias tradicionales, al tiempo que fomentan la autonomía y la participación social
El concepto de cohousing nació en Dinamarca hace aproximadamente 50 años y se caracteriza por la convivencia en comunidades que combinan la privacidad del hogar con espacios comunitarios, como lavanderías o salas de actividades, diseñados para fomentar la interacción social y la colaboración. En España, la idea comenzó a ganar fuerza hace más de una década, y ya existen proyectos consolidados en distintos puntos de la geografía, como en Madrid, Asturias, Málaga o Cuenca, entre otras muchas.
El auge de estas viviendas responde a una necesidad social: en España hay 8,6 millones de personas mayores de 65 años, cifra que se espera que supere los 16 millones para 2050. Es cierto que la mayoría de los proyectos actuales en España se centran en personas mayores, pero ya existen iniciativas multigeneracionales e incluso orientadas a colectivos específicos, como mujeres, personas LGTBI o personas con discapacidad.
Vivir en comunidad con libertad y seguridad
El modelo de cohousing se basa en la cooperación, la autogestión y el apoyo mutuo. Las comunidades suelen organizarse como cooperativas de cesión de uso o de derecho de superficie. Cada vecino tiene tanta privacidad como desee, pero puede participar en la vida comunitaria según su interés. Este equilibrio permite mantener la autonomía personal mientras se disfruta del respaldo y compañía de los demás.
Vivir en este modelo de residencia no significa aislarse, sino integrarse en un entorno que favorece la participación social y la colaboración. La convivencia entre vecinos, basada en la confianza y el respeto, permite compartir responsabilidades, apoyarse mutuamente y mantener una vida activa y plena. Este modelo combina la independencia con la sensación de pertenencia a una familia extendida, proporcionando seguridad y bienestar emocional.
La promotora inmobiliaria Distrito Natural, especializada en el diseño y creación de comunidades de covivienda ecológica y colaborativa, explica a Brainsre.news que “actualmente estamos acompañando a cuatro grupos de cohousing sénior ecológicos”, de los cuales “dos de ellos están en proceso de diseño y con plazas disponibles”. Uno en el barrio de Sanchinarro de Madrid y otro en Navalcarnero, a 40 minutos de la capital. Por su parte, en “una fase más avanzada y con la comunidad ya completa están los cohousing de La Corrala, en Rivas Vaciamadrid, y Sistar Cohabitatge, en Valencia”, añaden.
En Asturias, en concreto en Llanera, en pleno centro de la región, también vera la luz un proyecto de cohousing muy ilusionante en cuestión de muy poco tiempo. Tal y como acaban de confirmar en su web, “las obras de Axuntase han terminado casi en su totalidad”, con 36 viviendas disponibles. Indican que “todavía nos faltan los accesos exteriores y otros trabajos necesarios para garantizar el buen funcionamiento de todas las instalaciones y obtener los permisos de ocupación. Pero ya falta muy poco”.
Aunque todavía no pueden ocupar las casas, sí que tienen la posibilidad de “empezar a diseñar el amueblamiento de nuestras casas, así como de las zonas comunes, e incluso, ir llevando algunos muebles y enseres”. Además, desvelan que todavía disponen de espacio “para acoger a algunas personas más, especialmente a familias con niños en edad de crianza. Cinco viviendas de las grandes, de las de tres habitaciones y dos baños, están aún disponibles a la espera de familias que quieran compartir con nosotros esta manera diferente de vivir”, explican.
Desde Distrito Natural apuntan que el cohousing está captando mucho interés por distintos motivos. “Ofrece un modelo estable de vivienda distinto de la propiedad y el alquiler, ayuda a combatir la soledad no deseada y promueve un envejecimiento activo y con sentido de comunidad, especialmente a partir de la etapa senior”, recuerdan.
Un futuro prometedor
El cohousing no solo ofrece soluciones habitacionales; plantea un cambio cultural en la forma de vivir y envejecer. Cada vez más españoles se interesan por este modelo, desde jubilados que buscan compañía hasta jóvenes que buscan alternativas asequibles a la vivienda tradicional. La clave de su atractivo reside en la combinación de privacidad y comunidad, de libertad y apoyo mutuo, un equilibrio que cada vez convence a más personas de todas las edades.
Mientras el país enfrenta un envejecimiento poblacional acelerado, el cohousing se posiciona como una alternativa real y sostenible para mejorar la calidad de vida de millones de personas, fomentando la interacción social, la cooperación y la autonomía. Lo que empezó como una idea danesa hace medio siglo hoy se consolida en España, demostrando que vivir acompañado y conservar la independencia no son objetivos contradictorios, sino compatibles en un mismo hogar.
