El juzgado de lo Mercantil número 14 de Madrid ha aprobado el concurso de acreedores solicitado por Carlotta Iberia, propietaria del centro comercial Oasiz Madrid, ubicado en Torrejón de Ardoz, como publica Cinco Días. La solicitud, presentada de manera voluntaria a principios de diciembre, recibió este lunes el visto bueno judicial. El juzgado ha designado a PJF Attest como administrador concursal, cuya aceptación se espera durante esta semana.
El proceso llega después de que fracasaran las negociaciones entre Carlotta Iberia y sus principales acreedores, encabezados por el fondo Cale Street, al que se deben 142 millones de euros. Entre los acreedores también figura el Ayuntamiento de Torrejón, por impuestos pendientes, y Compañía de Phalsbourg, matriz de Carlotta, que inició un proceso de liquidación paralelo.
La apertura del concurso contempla la venta del centro comercial y sus derechos asociados. Cale Street ha presentado una oferta por todo el negocio, incluyendo tanto el inmueble como los contratos con las marcas. La última tasación del complejo realizada por CBRE sitúa su valor en 140 millones de euros, un importe muy cercano a la deuda con Cale Street, pero lejos del total de obligaciones de Carlotta, que llega hasta los 320 millones.
Oasiz, un centro en expansión pese a las dificultades
Oasiz Madrid cuenta con una superficie bruta alquilable de 90.000 metros cuadrados y un total de 250.000 metros cuadrados que incluyen 3.600 plazas de aparcamiento. Sus principales locales están ocupados por marcas como Lidl, Fnac, Nike, Pull & Bear, Mango, Action y Adidas. Además, ofrece una completa oferta de ocio con cines, circuitos de motocross, camas elásticas, bolera, gaming, karting y otras actividades interactivas.
En los últimos meses, la gestión operativa encargada a Eurofund y Savills ha permitido que la ocupación del centro alcance el 80%. Las ventas han crecido un 18,5% en los últimos 12 meses y la afluencia de visitantes ha subido un 3,8%. A pesar de estas mejoras, Oasiz sigue enfrentando la competencia del Parque Corredor, que también cambiará de propietario tras su reciente adquisición por CBRE IM.
