El sector educativo se ha convertido en los últimos ejercicios en uno de los más activos en términos de contratación de oficinas, eligiendo las universidades privadas y escuelas de negocios localizaciones cada vez más prime en el centro de los principales municipios, según apunta CBRE, que ha decidido lanzar un área especializada en este ámbito con el fin de crecer en este sector.
Con la creación de Education, subsector de Productos Alternativos, CBRE brindará un asesoramiento enfocado en las necesidades de ubicación y espacio que demanda el sector educativo, un mercado cada vez más activo y con gran potencial de negocio para la empresa.
En el primer trimestre de este año, la contratación de espacio por parte del sector de la educación en Madrid y Barcelona fue de cerca de 26.000 metros cuadrados, lo que supone un 23% del total contratado en este periodo. Atendiendo a los datos de los últimos ejercicios, se observa una gran evolución de la superficie contratada. El año pasado, la contratación de oficinas del sector educativo superó los 35.000 metros, una cifra muy por encima de los apenas 5.000 metros registrados en 2018.
El aumento del take-up de oficinas en el sector de la educación en los últimos ejercicios ha ido de la mano de un incremento de la superficie media demandada. Actualmente, la superficie media demandada es de 2.700 metros cuadrados, frente a los 1.700 metros del periodo 2018-2020. En base a la demanda actual, CBRE prevé que la contratación de oficinas en el ámbito educativo continúe creciendo, especialmente en Madrid.
La nueva línea de negocio está liderada por Carlos Rives, Finance Senior Director Iberia y, desde ahora, Head de Education de CBRE España, quien va a trabajar de forma transversal con los diferentes equipos asegurando un asesoramiento integral a los actores que forman parte de este subsector.
Sus más de seis años de experiencia en CBRE liderando los servicios financieros para los más de 900 activos inmobiliarios y 12,8 millones de metros cuadrados que gestiona la consultora inmobiliaria serán clave a la hora de abordar un sector donde la operativa y gestión del inmueble juegan un papel decisivo en la rentabilidad de los activos.
«Estamos viendo una gran actividad en el sector educativo, con cada vez más foco en ubicaciones prime», ha dicho Rives. «Se trata de un segmento de gran recorrido, sobre todo si se compara con la media de otros países europeos, apoyado en un aumento creciente de los estudiantes universitarios. Madrid reúne todos los factores para atraer el interés tanto de estudiantes como de universidades y escuelas de negocios privadas», ha añadido.
