Caterina House, operadora especializada en la gestión de servicios de alojamiento en media estancia para profesionales, ha rebasado la cifra de 100 millones de euros en activos inmobiliarios gestionados en España y prevé hasta cuadruplicar su presencia en los próximos tres años.
Presente ahora mismo en Barcelona, Madrid y Málaga -donde abrirá en breve su primer edificio-, mantiene una ocupación promedio anual del 93% gracias a un producto orientado al cliente corporativo en apartamentos con interiorismo premium.
Con una cartera de 150 unidades, Caterina House mantiene una cifra media de alquiler en el entorno de 3.500 euros mensuales. Sus doce edificios en Barcelona, tres en Madrid y el primero de Málaga son el aval de un plan de expansión que le permite revisar su crecimiento previsto para los próximos tres años.
En este tiempo, la operadora prevé cuadruplicar el número de apartamentos gestionados en España con la suma de nuevas localizaciones y llegar también a países vecinos.
Dentro de su estrategia empresarial, Caterina House ofrece al inversor «un servicio completo de asesoramiento y acompañamiento en la identificación de los mejores activos inmobiliarios en las zonas óptimas de las ciudades en las que trabaja; además, opera dichos edificios residenciales con un cuidado interiorismo que genera sensación de hogar; e incorpora todos los adelantos tecnológicos que le permiten crear un producto de alta calidad y que se identifica como Experiencia Caterina«, indican desde la empresa en un comunicado.
Este modelo de gestión «permite a Caterina House optimizar los costes operativos de los edificios objeto de inversión, de manera que el propietario mantiene su activo en excelente estado y protegido ante el mayor coste que puede generar el deterioro del inmueble bajo otros modelos de operación. Ello permite, además, comercializar el producto Caterina a un precio más elevado y mantener las citadas ocupaciones por encima del 90%«, concluyen.
Por otra parte, otra de las fortalezas de Caterina House es su línea de comercialización con clientes directos, lo que genera una fidelidad recurrente que hace posible que el producto sea conocido y demandado con independencia de la ciudad en la que se encuentre.
Raúl Parrales, CEO de Caterina House, considera que «la modalidad de alojamiento de media estancia crecerá en el futuro a medida que las soluciones tecnológicas permitan a las empresas ampliar las deslocalizaciones y diversificar sus procesos. Los costes serán más reducidos gracias a esta imparable evolución y los profesionales se sentirán cada vez más dueños de su tiempo y su vida al poder elegir el lugar en el que residir».
«En Caterina House estamos especializados en proveer a estos profesionales de un servicio fundamental, el residencial, con un alto grado de digitalización, bien operado y atendido, en localizaciones premium de las ciudades, céntricas, cercanas a los centros económicos, pero también a la oferta cultural y de ocio. Ofrecemos un cuidado estilismo, característico de nuestra marca, para hacernos imprescindibles en el nicho de profesionales
que necesitan un hogar más que un hospedaje en estancias de media duración», concluye.
