Las consultoras Proequity y CBRE han sido seleccionadas en coexclusiva para asesorar a la joint venture formada por Brookfield y Logistik Service en la comercialización de esta parcela destinada a la construcción de proyectos llave en mano, ubicada en Ontígola, Toledo.
Logistik Service, compañía especializada en el desarrollo de superficies industriales y logísticas, dispone de una parcela de 176.607 metros cuadrados que albergará dos edificios industriales logísticos que sumarán un total de 100.000 metros de superficie.
En dicha parcela, Logistik Service desarrollará bajo el concepto llave en mano dos edificios logísticos adaptados a los requerimientos de sus clientes y a los más altos estándares de calidad medioambiental y sostenibilidad. Para ello, se trabajará en obtener los certificados Leed & Well Gold, promoviendo la mejor eficiencia en los activos.
La plataforma cuenta con buenas conexiones por carretera. Tiene acceso directo y fachada de cerca de mil metros a la A-4, conectando la nave con la capital en solo 40 minutos.
Dicho proyecto nace a través de la alianza de la gestora de activos Brookfield y Logistik Service, para invertir aproximadamente 500 millones de euros en oportunidades logísticas en la península ibérica. Este acuerdo permitirá a ambas compañías desarrollar una cartera logística centrada en adquirir suelos y desarrollar y gestionar naves logísticas en las principales áreas industriales. En esta nueva joint venture, Brookfield actúa como socio financiero y Logistik Service, como socio operativo y gestor.
Logistik Service cuenta con una amplia experiencia promotora y urbanizadora en el municipio de Ontígola, donde ha desarrollado diferentes plataformas logísticas, de gran tamaño. Sus construcciones se caracterizan por sus altos estándares de calidad, sostenibilidad y seguridad. Gracias a la tecnología puntera de sus instalaciones y diseño a medida, las naves facilitan a sus arrendatarios una actividad logística eficaz, segura y respetuosa con el medio ambiente.
Para Daniel Feliú, director de A&T Investor Leasing Industrial & Logística de CBRE España, «la disponibilidad actual de proyectos bigbox por encima de 50.000 metros cuadrados es escasa en el territorio de ámbito nacional al sur de Madrid; por ello, estamos convencidos de que este proyecto tendrá muy buena acogida, ya que las demandas de grandes players logísticos siguen al alza». Además, recuerda que el proyecto se presenta en un buen momento de mercado: «La contratación logística en el primer trimestre de 2023 ha alcanzado más de 280.000 metros, un nivel considerable que evidencia que el sector se encuentra en un momento saludable».
«Este proyecto está generando el interés de varios operadores logísticos y compañías de distribución», explica Roberto Fernández, Head of Industrial & Logistic Leasing de Proequity. «Gracias a su ubicación estratégica, la gran cantidad de metros cuadrados disponibles para construcción y los estándares de calidad de todos los proyectos de Logistik Service, la parcela está preparada para asumir la actividad logística de firmas líderes de cualquier sector», concluye.
