Aviva Investors, gestora global de activos perteneciente al grupo Aviva plc, ha anunciado la compra de un suelo residencial ubicado en el barrio madrileño de Butarque para ampliar su cartera de Build to Rent (BTR) en España.
Una vez completado, el complejo albergará un total de 207 viviendas de uno y dos dormitorios distribuidas en ocho alturas, con una superficie construida total superior a los 20.600 metros cuadrados. Las unidades en las plantas superiores dispondrán de balcones privados, mientras que las ubicadas en la planta baja contarán con terrazas.
La promoción, que tiene como objetivo alcanzar la certificación Breeam, contará con más de 2.000 m2 destinados a zonas comunes, que incluirán gimnasio, piscina, espacios de coworking y área infantil. La entrega está prevista para finales del año 2027.
Ubicado en el extremo sur del centro de Madrid, dentro del distrito de Villaverde, el barrio de Butarque ha experimentado una notable transformación urbanística en los últimos años. Con esta operación, Aviva Investors refuerza su apuesta por el mercado residencial en Madrid, sumando esta adquisición a la que realizó anteriormente en Valdebebas, donde financió el desarrollo de un conjunto de 234 viviendas.
Esta operación representa la quinta inversión de la compañía en el sector residencial español. En total, la plataforma ha respaldado el desarrollo de 928 viviendas distribuidas en cinco proyectos, con un valor bruto de desarrollo estimado en unos 300 millones de euros.
«Madrid ha experimentado un crecimiento poblacional significativo en la última década, por lo que nos complace expandir nuestra plataforma de construcción para alquiler en España y seguir impulsando la construcción de viviendas nuevas en una de sus ciudades más dinámicas», señala George Fraser-Harding, director de fondos paneuropeos del sector inmobiliario de Aviva Investors.
