Operación de suelo en el real estate madrileño. Neinver ha vendido a Avalon Properties una parcela ubicada en la zona de Dehesa Vieja, en San Sebastián de los Reyes (Madrid). El terreno, que cuena con una edificabilidad superior a 34.000 metros cuadrados, se destinará al desarrollo de más de 550 viviendas en régimen de Vivienda de Protección Pública de Precio Limitado (VPPL). El proyecto, impulsado por Avalon Properties, se configura como el mayor desarrollo de vivienda asequible en alquiler llevado a cabo en España hasta la fecha.
La reciente Ley 3/2024 de la Comunidad de Madrid (CAM) ha permitido convertir este suelo de uso terciario oficinas en residencial protegido en alquiler, ampliando así la oferta de este tipo de vivienda en una de las zonas de mayor demanda residencial de la región, a tan solo 20 km del centro de la capital.
En esta operación, la parte vendedora ha sido asesorada por JLL España. «Estamos muy satisfechos del cierre de esta transacción. Nuestro conocimiento del mercado nos ha permitido conciliar los intereses de todos los involucrados en una operación que contribuirá a aumentar la oferta de vivienda asequible en un área con gran demanda de producto residencial», ha señalado Paola Erhardt, directora de Living de la consultora.
Últimas noticias en el mercado de suelo
Avalmadrid, Kutxabank y Grupo Inmobiliario Roca firman una operación para desarrollar 167 VPPL en Arganda del Rey (Madrid). La actuación contempla la financiación para la adquisición de suelo en el municipio de Arganda del Rey, donde se construirán las 167 viviendas.
El Ayuntamiento de Carballo cede gratuitamente a la Xunta de Galicia un suelo para construir 73 viviendas públicas. El terreno, ubicado en los números 18-20 de la calle Médico José Manuel Lado de Carballo, en la provincia de La Coruña, cuenta con una superficie de 1.998 m2.
Logroño acuerda modificar el Plan General en Ramblasque para construir 2.300 viviendas. El acuerdo permitirá desarrollar un proyecto donde se prevé construir unas 2.300 viviendas, en vez de 275 casas unifamiliares.
