La Junta de Gobierno ha dado luz verde este jueves a la creación de la Junta de Compensación del Área de Planeamiento Arroyo Butarque. Según ha explicado la vicealcaldesa y portavoz del Ayuntamiento, Inma Sanz, esta medida, promovida por el Área de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, representa un nuevo avance en el desarrollo urbanístico de una superficie de casi 91.000 metros cuadrados actualmente sin edificar en el distrito de Villaverde.
Este desarrollo se localiza en el entorno del arroyo Butarque, en el distrito de Villaverde, al sur de Madrid, cerca del enlace entre la M-40 y la A-42, y junto al parque forestal Julio Alguacil Gómez.
El proyecto permitirá urbanizar un solar sin uso que, a día de hoy, actúa como una barrera física en un barrio de reciente desarrollo. Con esta actuación, se eliminará dicha división y se transformará el área mediante la creación de 34.678 m2 de zonas verdes y la reserva de 21.187 m2 para la implantación de equipamientos e infraestructuras. En cuanto al impulso a la oferta de vivienda, la aprobación de este ámbito desbloquea 43.327 m2 edificables destinados a uso residencial colectivo y 1.342 m2 para uso terciario. Está previsto que se construyan más de 420 viviendas, tanto protegidas como de régimen libre.
En noviembre de 2023, el Pleno del Ayuntamiento aprobó la iniciativa para desarrollar urbanísticamente el ámbito, definiendo en ese momento tanto la hoja de ruta del proyecto como los detalles de la urbanización prevista. Asimismo, se establecieron las bases y estatutos que regulan el procedimiento de reparto dentro de la futura junta de compensación. En octubre del mismo año, el Ejecutivo municipal ya había dado el visto bueno al documento de Estatutos y Bases de Actuación, un paso previo a la constitución formal de dicha junta, que se ha materializado ahora.
