El Grupo Armani, Sierra Blanca Estates y Palya Assets —firma participada por Abel Matutes y Rafael Nadal— lanzan Armani Residences Marbella, el primer proyecto residencial de la marca italiana en España: 33 viviendas de ultra lujo en la Milla de Oro con obras previstas para junio de 2026 y entrega en 2028.
Una alianza de peso en la Milla de Oro
Marbella suma una nueva branded residence de primer nivel. El Grupo Armani ha elegido la Milla de Oro —el exclusivo tramo que une el centro de Marbella con Puerto Banús— para dar el salto al mercado residencial español, de la mano de dos socios estratégicos: la promotora Sierra Blanca Estates, especialista en desarrollos de ultra lujo en la Costa del Sol, y Palya Assets, la firma liderada por el empresario hotelero Abel Matutes y el extenista Rafael Nadal.
El proyecto, bautizado como Armani Residences Marbella, se levantará sobre una de las últimas grandes parcelas privadas disponibles en la zona de Nagüeles, con 50.000 m2 de superficie, vistas panorámicas al Mediterráneo y a Sierra Blanca y una densidad edificatoria deliberadamente baja: apenas 33 residencias distribuidas en varios edificios. Según los datos de idealista, el precio medio en esta zona es de 6.872 euros/m2, uno de los registros más elevados de toda Andalucía.
Para Sierra Blanca Estates, no es la primera incursión en el segmento de firmas de moda y diseño. La promotora ya ha desarrollado proyectos junto a Fendi, Karl Lagerfeld y Dolce y Gabbana en la misma localidad, consolidando a Marbella como capital europea de las branded residences.
Viviendas de entre 250 y 500 m2 con terrazas de hasta 1.000 m2
Las 33 residencias serán todas dúplex y contarán con superficies interiores que arrancan en los 250 m2 —con plantas de entre 150 y 200 m2— y alcanzan en la unidad más grande los 500 m2 de interior, complementados con 1.000 m2 de terraza. El resto de las viviendas contará con terrazas de entre 100 y 800 m2, algunas de ellas con piscina privada y solárium.
Las tipologías oscilarán entre tres y cinco habitaciones, con posibilidad de personalización en algunas unidades.
La comercialización se iniciará de forma selectiva, con una primera fase limitada a 10 residencias —algunas fuentes apuntan hasta 12 en función de la demanda—, respondiendo a una estrategia de lanzamiento por fases que la promotora ha empleado con éxito en desarrollos anteriores. El comprador objetivo es el segmento internacional de mayor poder adquisitivo, con creciente presencia del cliente estadounidense junto al ya consolidado comprador del norte y el este de Europa.
El sello de Armani/Casa: equilibrio, armonía y bienestar mediterráneo
El diseño interior correrá a cargo de Armani/Casa, la división de interiorismo del grupo italiano, con un estilo sobrio, atemporal y de marcada elegancia. El proyecto se inspira en los valores fundacionales de Giorgio Armani —equilibrio, armonía y autenticidad— para trasladarlos a un modelo de vida que combina serenidad, hábitos saludables y cultura del bienestar.
Los residentes tendrán acceso a un spa de última generación, gimnasio totalmente equipado, club privado y servicio de conserjería 24 horas, todo ello integrado en un diseño paisajístico que prioriza la sostenibilidad y la integración con el entorno natural de Sierra Blanca.
Obras en junio de 2026, entregas en 2028
El inicio de las obras está previsto para junio de 2026, una vez obtenida la licencia municipal. La entrega de las primeras viviendas se estima para 2028. Desde Sierra Blanca Estates consideran que la llegada de Armani a Marbella marcará un punto de inflexión para la ciudad y reforzará el posicionamiento internacional del municipio en el mercado de ultra lujo.
La promotora también señala que la demanda internacional sigue creciendo y supera con claridad la oferta disponible, especialmente en proyectos singulares y de máxima calidad. La consolidación de Marbella como destino no solo turístico sino residencial permanente para compradores internacionales está detrás de este tipo de operaciones de gran escala.
Con Armani Residences Marbella, la ciudad malagueña afianza su posición como uno de los mercados de lujo más activos de Europa, con un catálogo de branded residences que ya incluye a algunas de las firmas de moda y diseño más reconocidas del mundo.
¿Qué temas trata esta noticia?
