La Junta de Andalucía destinará 37,6 millones de euros a una nueva convocatoria del Programa de Fomento del Parque de Vivienda en Alquiler, que permitirá la construcción de 1.496 viviendas protegidas. Estas ayudas se dirigen tanto a promotores públicos como privados y abarcan proyectos en las provincias de Cádiz, Córdoba, Granada, Málaga y Sevilla.
La medida forma parte del Decreto ley de medidas urgentes en materia de vivienda, que ha agilizado los plazos de presentación y concesión de las subvenciones. Además, los municipios adheridos han podido aumentar la edificabilidad para incluir un mayor número de viviendas protegidas en sus proyectos. Tras el cierre del plazo, se han presentado 14 promociones, que serán formalizadas mediante acuerdos bilaterales entre administraciones.
Iniciativas en varias provincias andaluzas
En Cádiz, se contemplan cinco promociones con un total de 277 viviendas en alquiler. Dos de ellas son públicas, ubicadas en la capital, con 53 viviendas en Marconi y ocho en la calle Pericón. En Rota, una promoción privada construirá 119 viviendas, y en Tarifa se suman otras dos iniciativas públicas con 59 y 38 viviendas.
La provincia de Córdoba suma tres propuestas de promotores públicos. Una se desarrollará en la capital con 34 viviendas en la calle Guadalmedina, otra en Lucena con 29 viviendas en la calle Los Perales, y una tercera en Montoro con seis viviendas en la calle Esteban Beltrán Morales.
En Granada, un promotor privado edificará 60 alojamientos en Baza. Por su parte, Málaga aportará tres proyectos cooperativos que suman 317 viviendas protegidas en el sector Sánchez Blanca, en el Distrito Z de la capital.
En Sevilla capital se han aprobado dos promociones públicas: una con 689 viviendas junto al Palacio de Congresos y Exposiciones (Fibes), y otra con 84 viviendas en la calle Chaparro, dentro del recinto de la antigua Algodonera de Parque Alcosa.
La convocatoria prevé que las entidades seleccionadas reciban las subvenciones para construir viviendas nuevas o rehabilitar edificios destinados al alquiler protegido. En total, esta iniciativa movilizará 194 millones de euros en inversiones, generando actividad económica y empleo en el sector.
El programa cuenta con dos líneas de ayudas. La primera se dirige a viviendas para personas mayores o con discapacidad, con subvenciones de 700 euros por metro cuadrado útil y un máximo de 50.000 euros por unidad. La segunda apoya proyectos de cohousing o espacios comunitarios, con ayudas de 420 euros por metro cuadrado y hasta 36.000 euros por vivienda. Además, se contempla una ayuda extra de 15.000 euros si al menos la mitad de las viviendas se destinan a familias con menos recursos.
Las promociones deberán mantenerse en régimen de alquiler durante al menos 20 años y alcanzar una calificación energética mínima A.
