La Socimi All Iron cierra la compra de un edificio residencial en Chamberí, en Madrid, por 2,72 millones de euros; según ha comunicado la compañía a BME Growth.
El activo cuenta con más de 1.000 metros cuadrados. La Socimi liderada por Andel Michelena y Jon Uriarte rehabilitará el inmueble para su arrendamiento y explotación en formato de media estancia. Está prevista su inauguración en 2024.
Su superficie está repartida en planta baja y dos plantas intermedias; y no cuenta con fachada orientada a la calle principal, sino que se estructura alrededor de un patio interior.
All Iron suma ya 18 activos en cartera, dos de ellas cerradas su adquisición en 2022. El pasado año la cotizada invirtió más de 100 millones de euros en ampliar su porfolio. «All Iron tiene actualmente otras operaciones en marcha para cerrar nuevas compras impulsadas por la ampliación de capital ejecutada en las últimas semanas por importe de 18 millones de euros, cumpliendo con el compromiso adquirido con sus inversores de invertir en el corto plazo», confirma la propia empresa en un comunicado.
El alquiler en Chamberí
Chamberí es el tercer distrito con el precio del alquiler más caro de toda la capital. Según la plataforma de Big Data inmobiliario de Brains Real Estate, el precio medio se sitúa en 15,5 euros por metro cuadrado al mes, en máximos desde 2015.
Alquilar una vivienda de uno o dos dormitorios cuesta entre 1.050 y 1.300 euros al mes.
La rentabilidad bruta para los inversores ronda el 5% y el tiempo medio que se tarda en arrendar un inmueble se encuentra en dos meses y medio.
