Aedas Homes continúa cumpliendo sus compromisos con inversores institucionales en proyectos build to rent (BTR). Recientemente, la compañía ha entregado a Vivia Homes, propietaria y gestora de alquiler residencial que surge de la joint venture de Grupo Lar–Primonial Reim, una nueva promoción llave en mano en Alicante. Este residencial, denominado Xaloc, consta de 144 viviendas actualmente en fase de comercialización, con los primeros inquilinos programados para ingresar en abril.
Ubicado en la zona oeste de Alicante, en el PAU 1, Residencial Xaloc es un edificio de ocho pisos que ofrece, además de las viviendas, 144 trasteros y 145 plazas de garaje en sótano. Todas las unidades cuentan con amplias terrazas, mientras que las ubicadas en planta baja disponen de jardines privados. Además, todas las viviendas han obtenido el certificado Breeam, garantizando así los más altos estándares de sostenibilidad. Con estas nuevas unidades, Vivia Homes ya gestiona alrededor de 700 viviendas y tiene más de 1.000 en construcción que entrarán en operación en los próximos meses.
David Martínez, CEO de Aedas Homes, destaca el compromiso de la compañía con Grupo Lar-Primonial REIM para el desarrollo llave en mano de este proyecto destinado al alquiler residencial, incluso en un contexto económico complejo. Martínez resalta la experiencia del equipo de Aedas en la identificación de oportunidades de inversión y la gestión de proyectos dirigidos al mercado del alquiler.
La promotora se posiciona como socio industrial de referencia a nivel nacional en la promoción BTR, con numerosos proyectos en fase de diseño destinados a la venta llave en mano a operadores institucionales dedicados al alquiler. Desde 2020, la compañía ha entregado un total de nueve promociones llave en mano, sumando más de 1.000 viviendas en toda España a sus clientes institucionales.
Jorge Pereda, director de Residencial Iberia en Grupo Lar, destaca la importancia de Alicante como una ciudad en crecimiento con alta demanda de viviendas nuevas. Residencial Xaloc representa el primer proyecto de viviendas en alquiler nuevos y sostenibles en la ciudad, con certificación Breeam que garantiza el confort futuro de los inquilinos.
Vivia Homes comercializa residencial Xaloc con rentas a partir de 900 euros mensuales, ofreciendo viviendas de dos y tres dormitorios con iluminación LED en todas las estancias y cocinas completamente equipadas. La promoción cuenta con una amplia gama de servicios comunes, incluyendo una pista de pádel, piscina, gimnasio, zona infantil, bicicletero y sala comunitaria.
Precio de alquiler de vivienda en Alicante
El precio de alquiler de vivienda en el municipio alicantino se sitúa actualmente en 10,8 euros el metro cuadrado al mes, según datos de la plataforma de big data inmobiliario Brainsre. En los últimos doce meses el precio ha registrado un crecimiento del 14,5%, mientras que en el último trimestre, ha retrocedido un 0,4%.
El precio actualmente se mantiene estable y continúa prácticamente en máximos históricos, aunque ha bajado ligeramente en estos últimos tres meses. Por su parte, el tiempo de publicación, es decir, el periodo que un inmueble pasa en el mercado hasta que se alquila, es de 2,9 meses.
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