La consultora inmobiliaria Savills ha lanzado al mercado, tanto a nivel nacional como internacional, el edificio comercial Preciados 4. El activo pertenece a Mutualidad de la Abogacía .
Reformado al completo en el año 2007, el edificio ha sido ocupado hasta la fecha por la marca de moda Sfera, vinculada a El Corte Inglés. El espacio cuenta con más de 3.000 metros cuadrados distribuidos en cinco plantas de aproximadamente 400 m2 de superficie bruta alquilable (SBA) cada una, además de un sótano.
La zona ha experimentado una notable recuperación del comercio de calle, impulsada por la llegada de 78 nuevos operadores internacionales desde 2020, así como por las cifras récord de indicadores turísticos.
En cuanto a las rentas, la calle Preciados mantiene una tendencia al alza, situándose actualmente la media en los 260 euros/m2, aunque todavía no ha alcanzado los niveles previos a la pandemia, cuando la media superó los 280 euros/m2.
El mix comercial de la calle refleja el dominio del sector moda, que ocupa un 60% del espacio total, seguido por el sector servicios (8%), sector perfumería y cosmética (5%), sector restauración (5%) y sector alimentación (3%), mientras que el 23% restante se destina a otras actividades.
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