La Comunidad de Madrid ha adjudicado a la alianza formada por Ilunion VidaSénior y Avintia Inmobiliaria, a través de su marca ávitaCare, el desarrollo de la primera residencia de mayores y centro de atención diurna incluidos en el denominado Plan 40/40. Se trata de una iniciativa impulsada por el Gobierno regional para ampliar y modernizar los recursos destinados a la atención de las personas mayores, mediante la creación de nuevas infraestructuras sociosanitarias.
El futuro complejo estará ubicado en la calle Oslo, en el barrio madrileño de Las Rosas, y dispondrá de 150 plazas residenciales para personas mayores en situación de dependencia, además de otras 50 destinadas a la atención diurna. Esta adjudicación supone el primer paso de un programa que contempla la construcción de 40 nuevas residencias y 40 centros de día en la región.
En conjunto, el Plan 40/40 prevé incorporar hasta 8.000 nuevas plazas al sistema de atención a personas mayores, con una inversión superior a los 500 millones de euros. Para llevar a cabo este proyecto, la Comunidad de Madrid apuesta por un modelo de colaboración público-privada que permita desarrollar nuevos equipamientos y reforzar la red de servicios dirigida a la población senior.
Construcción industrializada e innovación para mejorar la atención
Uno de los aspectos más destacados de la propuesta presentada por ávitaCare es la combinación de innovación constructiva y experiencia asistencial. La alianza reúne, por un lado, la trayectoria de Avintia Inmobiliaria en promoción inmobiliaria y construcción industrializada, a través del sistema ávita, desarrollado por Grupo Avintia, y, por otro, el conocimiento de Ilunion VidaSénior en la gestión de centros y la prestación de servicios especializados para personas mayores.
Esta unión permite plantear el proyecto desde una perspectiva global, en la que las soluciones innovadoras no se limitan a la forma de construir el edificio. También tienen en cuenta cómo deben diseñarse los espacios para facilitar la vida cotidiana de sus usuarios, favorecer su autonomía y garantizar unas instalaciones accesibles, cómodas y adaptadas a sus necesidades.
La construcción industrializada constituye una de las principales apuestas del proyecto por las ventajas que ofrece tanto en los tiempos de ejecución como en materia medioambiental. Según los datos facilitados por las compañías, este sistema permite reducir los plazos de construcción en torno a un 30%, además de disminuir más de un 40% las emisiones de CO2 generadas durante el proceso constructivo. A estas ventajas se suma una mayor eficiencia en el consumo de energía, que puede traducirse en una reducción superior al 32% en las facturas de suministros. De esta manera, el modelo constructivo elegido busca contribuir a la sostenibilidad del edificio y a una gestión más eficiente de sus recursos.
La experiencia de Grupo Avintia en este ámbito está respaldada por la cartera de su sistema ávita, que cuenta con 9.000 viviendas industrializadas entregadas o en distintas fases de ejecución. Esta trayectoria refleja la capacidad de la compañía para trasladar su conocimiento en construcción industrializada a proyectos de diferentes características, como es el caso de las nuevas infraestructuras destinadas a la atención sociosanitaria.
Un modelo residencial centrado en el bienestar y la autonomía
Más allá de las características del edificio, la residencia de Las Rosas se ha concebido como un espacio que busca ofrecer un ambiente cercano y acogedor a sus futuros usuarios. El diseño dará prioridad a la calidad de vida, la atención personalizada y el mantenimiento de la autonomía de las personas mayores, teniendo en cuenta sus necesidades diarias. Para ello, las instalaciones contarán con unidades de convivencia de dimensiones reducidas, espacios comunes con un ambiente doméstico y zonas ajardinadas. El complejo también dispondrá de áreas específicas para prestar atención sanitaria y desarrollar actividades terapéuticas, con el objetivo de reunir en un mismo entorno diferentes servicios necesarios para el cuidado de los residentes.
La tecnología aplicada a los cuidados será otro de los elementos incorporados al proyecto. Su utilización, junto con los criterios de sostenibilidad previstos, estará orientada tanto a mejorar el bienestar de las personas atendidas como a facilitar las tareas de los profesionales que trabajen en el centro. La distribución de los espacios y la combinación de servicios residenciales y de atención diurna responden a la intención de ofrecer una atención adaptada a las distintas necesidades de las personas mayores. Así, el proyecto plantea un entorno en el que los cuidados, la comodidad y la autonomía ocupan un lugar central.
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