La oferta de vivienda de alquiler asequible de Casa 47 continúa creciendo con la incorporación de 442 nuevos inmuebles a su portal de adjudicación. Esta nueva convocatoria, que está disponible desde el pasado sábado 7 de noviembre, permitirá acceder a viviendas repartidas por seis comunidades autónomas: Región de Murcia, Galicia, Comunidad Valenciana, Cataluña, Castilla-La Mancha y Principado de Asturias.
Con esta ampliación, la entidad estatal suma estas nuevas incorporaciones a las 807 viviendas incluidas en convocatorias anteriores, por lo que ya son 1.249 los inmuebles contemplados en el conjunto de las ofertas publicadas hasta el momento. Además, está previsto que antes de finalizar el año se incorporen otras 1.000 viviendas, lo que supondrá un nuevo incremento de la disponibilidad de inmuebles destinados al alquiler asequible.
Las personas interesadas podrán presentar sus solicitudes hasta el próximo 26 de noviembre a través de la página web oficial de Casa 47, donde se encuentra habilitado el procedimiento de inscripción. El portal también permite consultar las características de cada inmueble antes de iniciar la solicitud, facilitando información para conocer qué viviendas se ajustan mejor a las necesidades de cada hogar.
Murcia y Galicia concentran buena parte de las nuevas viviendas
La distribución de los 442 inmuebles presenta diferencias entre las seis comunidades autónomas participantes. La Región de Murcia encabeza la convocatoria con 109 viviendas, cuyas superficies se sitúan entre los 46 y los 120 metros cuadrados. Los alquileres mensuales previstos para estos inmuebles oscilan entre los 364 y los 953 euros. Galicia es la segunda comunidad con mayor número de incorporaciones, con un total de 104 viviendas. De ellas, 67 se encuentran en la provincia de Lugo, 27 en A Coruña y las 10 restantes en Pontevedra, con superficies que van desde los 45 hasta los 121 metros cuadrados y precios mensuales comprendidos entre los 350 y los 681 euros.
La Comunidad Valenciana incorpora otros 86 inmuebles, distribuidos entre las provincias de Castellón, con 30 viviendas; Valencia, con 29; y Alicante, con 27. En este caso, los tamaños presentan una horquilla más amplia, desde los 45 hasta los 164 metros cuadrados, mientras que las mensualidades se sitúan entre los 388 y los 1.030 euros. Por su parte, Cataluña suma 73 viviendas a esta convocatoria. Girona concentra la mayor parte, con 41 inmuebles, seguida de Barcelona, con 20, y Tarragona, con 12. Las superficies disponibles abarcan desde los 36 hasta los 166 metros cuadrados, con alquileres que parten de los 350 euros y alcanzan los 1.210 euros mensuales.
Castilla-La Mancha contará con 63 nuevas viviendas repartidas entre las provincias de Guadalajara y Toledo. Sus dimensiones se encuentran entre los 35 y los 160 metros cuadrados, mientras que los precios del alquiler oscilan entre los 350 y los 905 euros al mes. La convocatoria se completa con siete inmuebles en el Principado de Asturias, ubicados principalmente en los municipios de Gijón y Aller. Estas viviendas tienen superficies de entre 33 y 91 metros cuadrados y unas rentas mensuales que van desde los 350 hasta los 773 euros.
Requisitos de acceso y condiciones de los contratos
El modelo de alquiler de Casa 47 establece una serie de condiciones económicas y de duración destinadas a facilitar el acceso a una vivienda y aportar estabilidad a las personas adjudicatarias. Uno de los criterios principales es que el importe mensual no supere el 30% de los ingresos de cada hogar, tomando como referencia los límites establecidos para cada comunidad autónoma y la renta media del municipio.
Para poder optar a uno de estos inmuebles, las unidades de convivencia deben cumplir dos requisitos fundamentales: no disponer de ninguna vivienda en propiedad y acreditar unos ingresos conjuntos de entre 2 y 7,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (Iprem). Este indicador se utiliza como referencia para determinar el acceso a diferentes ayudas y prestaciones públicas. En cuanto a la duración del alquiler, los contratos podrán alcanzar un máximo de 75 años. La duración inicial será de 14 años y, posteriormente, podrán aplicarse prórrogas automáticas de siete años, siempre que se sigan cumpliendo las condiciones exigidas para permanecer en la vivienda.
La adjudicación se realizará mediante un sorteo ante notario, con el que se establecerá el orden de las solicitudes. A partir de un número seleccionado al azar, se organizará el resto de las candidaturas y cada unidad de convivencia recibirá la primera vivienda disponible de entre las que haya incluido en su listado de preferencias. Una vez revisado que las personas solicitantes cumplen todos los requisitos, la adjudicación tendrá carácter provisional y las futuras personas inquilinas podrán visitar el inmueble asignado. Si la vivienda responde a sus necesidades, se formalizará el contrato de alquiler y se procederá a la entrega de llaves.
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