Nortia, el grupo inversor propiedad del empresario Manuel Lao, y la firma estadounidense Gencom han cerrado, junto con otros inversores, la adquisición del hotel InterContinental Miami, una operación valorada en aproximadamente 300 millones de dólares, equivalentes a unos 265 millones de euros, como recoge Expansión. La compra supone un nuevo movimiento de ambas compañías en el mercado hotelero internacional y refuerza su apuesta por establecimientos de alta categoría situados en destinos estratégicos.
El inmueble es uno de los hoteles de referencia del segmento de lujo en el sur de Florida y se encuentra en pleno centro financiero de Miami, junto a Biscayne Bay. Su ubicación, próxima al distrito financiero de Brickell y con vistas a la bahía, constituye uno de sus principales atractivos, al igual que sus 652 habitaciones y suites.
La operación permite a Nortia y Gencom incorporar a sus respectivas carteras un establecimiento de gran dimensión en uno de los principales mercados turísticos y financieros de Estados Unidos. El anterior propietario era Dajia Insurance Group, compañía que ha mantenido bajo su control distintos activos hoteleros procedentes de una importante operación empresarial realizada años atrás.
De Anbang a Dajia: el recorrido del hotel antes de la venta
La trayectoria de la propiedad del InterContinental Miami está vinculada a varios movimientos dentro del sector financiero chino. En 2016, Anbang Insurance Group adquirió a Blackstone la cartera hotelera de Strategic Hotels & Resorts, propietaria original del establecimiento, en una operación valorada en unos 5.500 millones de dólares.
Sin embargo, la situación de Anbang cambió dos años después, cuando las autoridades reguladoras de China intervinieron la compañía en 2018 debido a sus problemas financieros y asumieron su control. En 2019 se creó Dajia Insurance Group, entidad que pasó a gestionar la mayor parte de las actividades de Anbang, entre ellas la cartera hotelera de lujo en la que estaba integrado el establecimiento de Miami. La venta a Nortia, Gencom y sus socios supone ahora un nuevo cambio de manos para el inmueble, que pasa a incorporarse a una estructura inversora con presencia en el mercado hotelero internacional.
Una nueva operación tras su entrada en el Ritz-Carlton de Nueva York
La adquisición del InterContinental Miami llega pocos meses después de que Nortia y Gencom participaran a principios de año en la compra del The Ritz-Carlton Central Park, situado en Nueva York. Esta operación también representó un movimiento destacado para ambas firmas dentro del negocio de los hoteles de lujo en Estados Unidos.
En el caso de Nortia, la estrategia hotelera se desarrolla en paralelo a un proceso de reorganización y diversificación de sus inversiones. El grupo de Manuel Lao ha llevado a cabo recientemente la desinversión en Pulitzer Hoteles, donde participaba junto al grupo Pulitzer y mantenía inversiones en establecimientos boutique ubicados en entornos urbanos. La cartera hotelera de Nortia incluye también el hotel Don Cándido, situado en Terrassa. Con las operaciones de Miami y Nueva York, el grupo amplía su exposición al mercado estadounidense y suma nuevos activos a su actividad en el sector turístico.
Más allá de los hoteles, el hólding de Manuel Lao mantiene inversiones en diferentes ámbitos, como las energías renovables, la tecnología alimentaria, las infraestructuras, la Defensa, la sostenibilidad y el sector inmobiliario. Esta diversificación forma parte de su presencia en distintas actividades económicas. Dentro del mercado inmobiliario, Nortia destaca asimismo por su participación en Merlin Properties, donde cuenta con un 8,5% del capital. Esta posición la sitúa entre los principales accionistas de la socimi, únicamente por detrás de Santander.
La compra del InterContinental Miami se integra así en una estrategia de inversión que combina la incorporación de activos hoteleros internacionales con la presencia en otros sectores. Para Nortia y Gencom, el establecimiento de Florida supone una nueva apuesta por el segmento de lujo, mientras que para el mercado hotelero de Miami representa un cambio de propiedad en uno de sus inmuebles más reconocidos.
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